Ceny mieszkań Zarzew, Łódź
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 968zł/m²
123 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 448 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20266 565 – 9 276zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 448 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-12,6%
O tyle taniej niż w: Łódź-Widzew (mediana 9 000 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
12. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2026, transakcje.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 968n = 123 | 8 512n = 44 |
| wrzesień 2026 | 8 978n = 137 | 8 199n = 54 |
| sierpień 2026 | 8 984n = 137 | 7 982n = 52 |
| lipiec 2026 | 8 985n = 156 | 8 365n = 45 |
| czerwiec 2026 | 8 847n = 184 | 8 649n = 81 |
| maj 2026 | 8 830n = 170 | 8 641n = 58 |
Ostatnie transakcje — Zarzew, Łódź
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | ul. Władysława Strzemińskiego 11 | wtórny | 51,1 m² | 360 000 zł | 7 046 |
| 02.06.2026 | ul. Wacława 7A | wtórny | 69,8 m² | 615 000 zł | 8 811 |
| 29.05.2026 | ul. Skierniewicka 11 | pierwotny | 16,3 m² | 95 000 zł | 5 814 |
| 28.05.2026 | ul. Częstochowska 64 | wtórny | 47,0 m² | 450 000 zł | 9 583 |
| 27.05.2026 | ul. Wacława 53 | wtórny | 54,6 m² | 510 000 zł | 9 348 |
| 26.05.2026 | ul. Częstochowska 64 | wtórny | 45,0 m² | 459 000 zł | 10 198 |
| 20.05.2026 | ul. Tatrzańska 31/35 | wtórny | 27,2 m² | 190 000 zł | 6 985 |
| 18.05.2026 | ul. Gustawa Morcinka 8/10 | wtórny | 47,2 m² | 300 000 zł | 6 353 |
| 18.05.2026 | ul. Łęczycka 58 | wtórny | 43,2 m² | 350 000 zł | 8 104 |
| 11.05.2026 | Edwarda Śmigłego-Rydza 46 | wtórny | 36,2 m² | 275 000 zł | 7 588 |
| 11.05.2026 | ul. Przędzalniana 80A | wtórny | 39,4 m² | 300 000 zł | 7 620 |
| 08.05.2026 | ul. Wacława 53 | wtórny | 70,5 m² | 700 000 zł | 9 929 |
| 05.05.2026 | ul. Ozorkowska 11/15 | wtórny | 45,3 m² | 321 000 zł | 7 086 |
| 04.05.2026 | ul. Stanisława Przybyszewskiego 209 | wtórny | 59,2 m² | 565 000 zł | 9 550 |
| 04.05.2026 | ul. Przędzalniana 80B | wtórny | 39,4 m² | 290 000 zł | 7 357 |
Ostatnie wyceny — Zarzew, Łódź
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zarzew, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 8 968 zł/m² (październik 2026, 123 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zarzew, Łódź?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 448 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Zarzew, Łódź?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 570 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Zarzew, Łódź?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.