☰

Ceny mieszkań ul. Traktorowa, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 400zł/m²

75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 470 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

7 713 – 10 110zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

53 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷9 400 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 470 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+3,3%

O tyle drożej niż w: Łódź (mediana 8 979 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

63. miejsce na 191 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5009 4007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5009 4007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 400 zł/m² (75 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 500 zł/m² (27 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 400n = 759 500n = 27
wrzesień 20269 286n = 769 004n = 28
sierpień 20269 136n = 728 442n = 20
lipiec 20268 925n = 1008 925n = 37
czerwiec 20268 894n = 1078 553n = 30
maj 20269 028n = 1038 514n = 41

Ostatnie transakcje — ul. Traktorowa, Łódź

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Traktorowa 80wtórny44,1 m²260 000 zł5 893
09.09.2026ul. Traktorowa 80wtórny44,2 m²210 000 zł4 751
02.09.2026ul. Traktorowa 86wtórny44,4 m²382 000 zł8 596
31.08.2026ul. Traktorowa 78wtórny37,3 m²275 000 zł7 381
31.08.2026ul. Traktorowa 76wtórny45,0 m²265 000 zł5 889
28.08.2026ul. Traktorowa 24pierwotny48,4 m²508 639 zł10 513
27.08.2026ul. Traktorowa 76pierwotny37,3 m²318 000 zł8 535
27.08.2026ul. Traktorowa 24wtórny36,0 m²360 000 zł9 997
25.08.2026ul. Traktorowa 74wtórny44,9 m²387 000 zł8 627
19.08.2026ul. Traktorowa 24wtórny38,8 m²540 000 zł13 935
18.08.2026ul. Traktorowa 24pierwotny50,6 m²475 280 zł9 393
18.08.2026ul. Traktorowa 76wtórny44,9 m²265 000 zł5 907
14.08.2026ul. Traktorowa 24pierwotny48,4 m²483 600 zł9 988
12.08.2026ul. Traktorowa 74Awtórny44,9 m²310 000 zł6 910
31.07.2026ul. Traktorowa 24pierwotny90,0 m²821 972 zł9 130

Ostatnie wyceny — ul. Traktorowa, Łódź

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
15.05.202650,0 m²6 891
08.12.202530,0 m²8 194
10.11.202545,0 m²6 873

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 145, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Traktorowa, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 9 400 zł/m² (październik 2026, 75 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Traktorowa, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 470 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Traktorowa, Łódź?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 630 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Traktorowa, Łódź?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.