☰

Ceny mieszkań ul. Traktorowa 86, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Traktorowa. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

8 339zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 455 do 9 003 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · TraktorowaTransakcje · Traktorowa

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · TraktorowaOferty · Traktorowapaździernik 2026

9 400zł/m²

75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,7% r/r

Wyceń mieszkanie przy ul. Traktorowa 86Bezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Traktorowa (październik 2026): ok. 470 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Traktorowa

Oferty aktywneOferty dodane
7 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5009 4007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5009 4007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Traktorowadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 400 zł/m² (75 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 500 zł/m² (27 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · TraktorowaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 400n = 759 500n = 27
wrzesień 20269 286n = 769 004n = 28
sierpień 20269 136n = 728 442n = 20
lipiec 20268 925n = 1008 925n = 37
czerwiec 20268 894n = 1078 553n = 30
maj 20269 028n = 1038 514n = 41

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne5
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy789 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Traktorowa 86, Łódź

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.09.2026ul. Traktorowa 86wtórny44,4 m²382 000 zł8 596
29.07.2026ul. Traktorowa 86wtórny45,1 m²400 000 zł8 869
06.05.2026ul. Traktorowa 86wtórny45,1 m²423 000 zł9 379
25.03.2026ul. Traktorowa 86wtórny44,6 m²379 000 zł8 494
03.03.2026ul. Traktorowa 86wtórny44,8 m²270 000 zł6 024
27.02.2026ul. Traktorowa 86wtórny37,0 m²315 000 zł8 504
29.01.2026ul. Traktorowa 86wtórny45,1 m²285 000 zł6 319
18.11.2025ul. Traktorowa 86wtórny44,4 m²250 000 zł5 626
04.09.2025ul. Traktorowa 86wtórny44,6 m²294 000 zł6 585
06.08.2025ul. Traktorowa 86wtórny44,4 m²60 000 zł1 350
22.07.2025ul. Traktorowa 86wtórny44,8 m²280 000 zł6 250
09.04.2025ul. Traktorowa 86wtórny44,7 m²365 000 zł8 167
07.04.2025ul. Traktorowa 86wtórny44,6 m²300 000 zł6 725
07.02.2025ul. Traktorowa 86wtórny44,7 m²250 000 zł5 595
29.11.2024ul. Traktorowa 86wtórny37,4 m²359 000 zł9 599

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie przy ul. Traktorowa 86

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Traktorowa 86, Łódź?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 23 ofert): 8 339 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Traktorowa 86, Łódź?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 400 zł/m² (październik 2026, 75 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Traktorowa 86, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 470 000 zł (dane dla: Traktorowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo