☰

Ceny mieszkań ul. 20 Stycznia, Pabianice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Pabianice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 732zł/m²

Mediana 106 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 435 do 9 479 zł/m².

Mediana transakcyjna · PabianiceTransakcje · Pabianicewrzesień 2026

7 328zł/m²

30 transakcji

Mediana ofertowa · PabianiceOferty · Pabianicepaździernik 2026

7 062zł/m²

323 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 4,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pabianice (październik 2026): ok. 353 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PabianiceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3287 1747 0625 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3287 1747 0625 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Pabianicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 062 zł/m² (323 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 174 zł/m² (120 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PabianiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne7 062n = 3237 174n = 120
wrzesień 20267 328n = 307 049n = 3097 208n = 92
sierpień 20267 015n = 217 133n = 3257 083n = 93
lipiec 2026—7 288n = 3607 416n = 114
czerwiec 20266 344n = 207 291n = 3637 400n = 120
maj 20266 328n = 237 129n = 3667 000n = 118
kwiecień 20266 504n = 267 479n = 3607 090n = 138
marzec 20267 031n = 247 564n = 3627 510n = 150

Ostatnie transakcje — ul. 20 Stycznia, Pabianice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. 20 Stycznia 68wtórny57,9 m²540 000 zł9 331
07.09.2026ul. 20 Stycznia 58wtórny95,2 m²700 000 zł7 353
20.08.2026ul. 20 Stycznia 87wtórny35,9 m²345 000 zł9 610
20.08.2026ul. 20 Stycznia 16wtórny61,2 m²430 000 zł7 030
02.06.2026ul. 20 Stycznia 49/51wtórny61,0 m²445 000 zł7 301
10.04.2026ul. 20 Stycznia 85wtórny60,8 m²395 000 zł6 497
25.03.2026ul. 20 Stycznia 72wtórny48,6 m²272 000 zł5 600
17.11.2025ul. 20 Stycznia 89wtórny62,6 m²475 000 zł7 588
13.10.2025ul. 20 Stycznia 68wtórny40,6 m²385 000 zł9 480
27.08.2025ul. 20 Stycznia 68wtórny42,2 m²300 000 zł7 114
01.08.2025ul. 20 Stycznia 12wtórny61,5 m²440 000 zł7 152
25.06.2025ul. 20 Stycznia 2wtórny24,3 m²95 000 zł3 905
18.06.2025ul. 20 Stycznia 24wtórny61,5 m²470 000 zł7 640
09.04.2025ul. 20 Stycznia 56wtórny51,3 m²390 000 zł7 601
28.02.2025ul. 20 Stycznia 72wtórny60,6 m²377 000 zł6 218

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 204, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. 20 Stycznia, Pabianice?

Mediana 106 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 732 zł/m². Połowa transakcji: od 6 435 do 9 479 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 20 Stycznia, Pabianice?

Mediana ofertowa w Pabianicach wynosi 7 062 zł/m² (październik 2026, 323 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Pabianicach wynosi 7 328 zł/m² (wrzesień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Pabianicach -4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 20 Stycznia, Pabianice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 353 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 366 000 zł (dane dla: Pabianice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 20 Stycznia, Pabianice mediana ofertowa wynosi 7 062 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 328 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pabianice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.