☰

Ceny mieszkań ul. Bracka, Pabianice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Pabianice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 340zł/m²

Mediana 146 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 621 do 7 412 zł/m².

Mediana transakcyjna · PabianiceTransakcje · Pabianicewrzesień 2026

7 328zł/m²

30 transakcji

Mediana ofertowa · PabianiceOferty · Pabianicewrzesień 2026

7 049zł/m²

311 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pabianice (wrzesień 2026): ok. 352 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pabianice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3287 2357 0495 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3287 2357 0495 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Pabianicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 328 zł/m² (30 transakcji)
Oferty aktywne: 7 049 zł/m² (311 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 235 zł/m² (93 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PabianiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne——
wrzesień 20267 328n = 307 049n = 3117 235n = 93
sierpień 20267 015n = 217 108n = 3267 042n = 94
lipiec 2026—7 288n = 3607 416n = 114
czerwiec 20266 344n = 207 291n = 3637 400n = 120
maj 20266 328n = 237 129n = 3667 000n = 118
kwiecień 20266 504n = 267 479n = 3607 090n = 138
marzec 20267 031n = 247 564n = 3627 510n = 150

Ostatnie transakcje — ul. Bracka, Pabianice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.02.2026ul. Bracka 14/16wtórny48,4 m²327 000 zł6 755
09.01.2026ul. Bracka 33wtórny60,5 m²350 000 zł5 784
11.12.2025ul. Bracka 31wtórny60,3 m²380 000 zł6 300
10.12.2025ul. Bracka 69/71wtórny60,8 m²390 000 zł6 414
01.12.2025ul. Bracka 15/19wtórny72,4 m²390 000 zł5 385
01.10.2025ul. Bracka 6/8wtórny35,9 m²208 000 zł5 789
17.07.2025ul. Bracka 63/65wtórny61,4 m²470 000 zł7 655
21.03.2025ul. Bracka 63/65wtórny60,8 m²345 000 zł5 674
21.02.2025ul. Bracka 7awtórny48,5 m²335 000 zł6 907
13.02.2025ul. Bracka 63/65wtórny61,4 m²412 000 zł6 710
18.12.2024ul. Bracka 69/71wtórny61,4 m²390 000 zł6 352
21.11.2024ul. Bracka 62/64wtórny61,0 m²350 000 zł5 742
14.10.2024ul. Bracka 63/65wtórny61,4 m²345 000 zł5 619

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Bracka, Pabianice?

Mediana 146 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 340 zł/m². Połowa transakcji: od 5 621 do 7 412 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bracka, Pabianice?

Mediana ofertowa w Pabianicach wynosi 7 049 zł/m² (wrzesień 2026, 311 ofert). Mediana transakcyjna w Pabianicach wynosi 7 328 zł/m² (wrzesień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Pabianicach -4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Bracka, Pabianice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 352 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 366 000 zł (dane dla: Pabianice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Bracka, Pabianice mediana ofertowa wynosi 7 049 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 328 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pabianice).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.