Ceny mieszkań ul. Smugowa, Pabianice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
9 298zł/m²
72 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PabianiceTransakcje · Pabianicewrzesień 2026
7 328zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowa · PabianiceOferty · Pabianicepaździernik 2026
7 037zł/m²
297 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pabianice (październik 2026): ok. 352 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20268 416 – 10 295zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+42,3%
O tyle drożej niż w: Pabianice (mediana 6 536 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 4 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ksawerów7 737 zł/m² transakcje · 4,2 km
- Konstantynów Łódzki9 500 zł/m² oferty · 10,4 km
- Łódź10 220 zł/m² oferty · 14,1 km
- Łask6 638 zł/m² oferty · 14,7 km
- Aleksandrów Łódzki7 111 zł/m² oferty · 17,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pabianice
| Miesiąc · Pabianice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | 7 037n = 297 | 7 068n = 92 |
| wrzesień 2026 | 7 328n = 30 | 7 049n = 311 | 7 235n = 93 |
| sierpień 2026 | 7 015n = 21 | 7 108n = 326 | 7 042n = 94 |
| lipiec 2026 | — | 7 288n = 360 | 7 416n = 114 |
| czerwiec 2026 | 6 344n = 20 | 7 291n = 363 | 7 400n = 120 |
| maj 2026 | 6 328n = 23 | 7 129n = 366 | 7 000n = 118 |
| kwiecień 2026 | 6 504n = 26 | 7 479n = 360 | 7 090n = 138 |
| marzec 2026 | 7 031n = 24 | 7 564n = 362 | 7 510n = 150 |
Ostatnie transakcje — ul. Smugowa, Pabianice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Smugowa 43 | wtórny | 53,7 m² | 475 500 zł | 8 855 |
| 29.09.2026 | ul. Smugowa 43 | wtórny | 35,8 m² | 412 000 zł | 11 512 |
| 25.09.2026 | ul. Smugowa 20 | wtórny | 51,0 m² | 319 000 zł | 6 261 |
| 24.09.2026 | ul. Smugowa 51 | pierwotny | 36,0 m² | 345 000 zł | 9 578 |
| 08.09.2026 | ul. Smugowa 45 | pierwotny | 57,0 m² | 505 000 zł | 8 853 |
| 28.08.2026 | ul. Smugowa 49 | pierwotny | 64,0 m² | 570 000 zł | 8 909 |
| 26.08.2026 | ul. Smugowa 43 | pierwotny | 59,5 m² | 715 000 zł | 12 023 |
| 05.08.2026 | ul. Smugowa 51 | pierwotny | 59,6 m² | 555 000 zł | 9 314 |
| 03.08.2026 | ul. Smugowa 45 | pierwotny | 36,5 m² | 345 000 zł | 9 452 |
| 16.06.2026 | ul. Smugowa 43 | pierwotny | 59,7 m² | 726 870 zł | 12 179 |
| 09.06.2026 | ul. Smugowa 22j | wtórny | 97,3 m² | 620 000 zł | 6 372 |
| 29.05.2026 | ul. Smugowa 51 | pierwotny | 35,9 m² | 344 000 zł | 9 590 |
| 25.05.2026 | ul. Smugowa 18 | wtórny | 61,6 m² | 393 000 zł | 6 381 |
| 18.05.2026 | ul. Smugowa 19 | wtórny | 37,5 m² | 235 000 zł | 6 258 |
| 12.05.2026 | ul. Smugowa 45 | wtórny | 56,7 m² | 583 000 zł | 10 280 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Smugowa 2A
- ul. Smugowa 2B
- ul. Smugowa 3/9a8 198 zł/m²
- ul. Smugowa 4
- ul. Smugowa 4b
- ul. Smugowa 4c
- ul. Smugowa 4d
- ul. Smugowa 4e
- ul. Smugowa 6
- ul. Smugowa 6a
- ul. Smugowa 87 649 zł/m²
- ul. Smugowa 8a
- ul. Smugowa 9
- ul. Smugowa 106 861 zł/m²
- ul. Smugowa 11
- ul. Smugowa 126 807 zł/m²
- ul. Smugowa 12a
- ul. Smugowa 13
- ul. Smugowa 146 510 zł/m²
- ul. Smugowa 14a
- ul. Smugowa 16
- ul. Smugowa 186 381 zł/m²
- ul. Smugowa 196 258 zł/m²
- ul. Smugowa 205 697 zł/m²
- ul. Smugowa 21
- ul. Smugowa 227 885 zł/m²
- ul. Smugowa 22a
- ul. Smugowa 22b
- ul. Smugowa 22c
- ul. Smugowa 22d
- ul. Smugowa 22e
- ul. Smugowa 22f
- ul. Smugowa 22g
- ul. Smugowa 22h
- ul. Smugowa 22i
- ul. Smugowa 22j6 372 zł/m²
- ul. Smugowa 22k
- ul. Smugowa 24
- ul. Smugowa 25
- ul. Smugowa 26
- ul. Smugowa 26a7 594 zł/m²
- ul. Smugowa 26b
- ul. Smugowa 26c
- ul. Smugowa 26d5 129 zł/m²
- ul. Smugowa 26e
- ul. Smugowa 26f
- ul. Smugowa 26g
- ul. Smugowa 26h
- ul. Smugowa 26i
- ul. Smugowa 26j
- ul. Smugowa 26k
- ul. Smugowa 27
- ul. Smugowa 28
- ul. Smugowa 28a
- ul. Smugowa 29
- ul. Smugowa 31
- ul. Smugowa 33
- ul. Smugowa 35
- ul. Smugowa 37
- ul. Smugowa 39
- ul. Smugowa 417 206 zł/m²
- ul. Smugowa 4311 556 zł/m²
- ul. Smugowa 459 452 zł/m²
- ul. Smugowa 4711 018 zł/m²
- ul. Smugowa 498 909 zł/m²
- ul. Smugowa 519 308 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Smugowa, Pabianice?
Mediana ofertowa w Pabianicach wynosi 7 037 zł/m² (październik 2026, 297 ofert). Mediana transakcyjna w Pabianicach wynosi 7 328 zł/m² (wrzesień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 298 zł/m² (72 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Pabianicach -4,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Smugowa, Pabianice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 352 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 366 000 zł (dane dla: Pabianice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Smugowa, Pabianice mediana ofertowa wynosi 7 037 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 328 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pabianice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.