☰

Ceny mieszkań ul. Stefana kard. Wyszyńskiego, Pabianice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Pabianice. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

7 800zł/m²

27 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · PabianiceTransakcje · Pabianicewrzesień 2026

7 328zł/m²

30 transakcji

Mediana ofertowa · PabianiceOferty · Pabianicepaździernik 2026

7 062zł/m²

323 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 4,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pabianice (październik 2026): ok. 353 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

6 775 – 8 638zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+19,3%

O tyle drożej niż w: Pabianice (mediana 6 536 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PabianiceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3287 1747 0625 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3287 1747 0625 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Pabianicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 062 zł/m² (323 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 174 zł/m² (120 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PabianiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne7 062n = 3237 174n = 120
wrzesień 20267 328n = 307 049n = 3097 208n = 92
sierpień 20267 015n = 217 133n = 3257 083n = 93
lipiec 2026—7 288n = 3607 416n = 114
czerwiec 20266 344n = 207 291n = 3637 400n = 120
maj 20266 328n = 237 129n = 3667 000n = 118
kwiecień 20266 504n = 267 479n = 3607 090n = 138
marzec 20267 031n = 247 564n = 3627 510n = 150

Ostatnie transakcje — ul. Stefana kard. Wyszyńskiego, Pabianice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.10.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 6wtórny55,4 m²383 000 zł6 908
01.06.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Apierwotny36,6 m²253 170 zł6 913
14.05.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Awtórny33,9 m²315 000 zł9 289
21.04.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 6wtórny40,1 m²315 000 zł7 853
27.03.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Apierwotny43,2 m²400 000 zł9 261
25.03.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Apierwotny33,4 m²300 000 zł8 977
23.03.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Apierwotny35,3 m²265 310 zł7 509
04.03.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 3wtórny70,5 m²560 000 zł7 943
25.02.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 6wtórny35,1 m²230 000 zł6 555
23.01.2026ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 6wtórny53,0 m²340 000 zł6 415
18.12.2025ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Apierwotny52,7 m²415 000 zł7 879
10.12.2025ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Apierwotny34,0 m²350 000 zł10 297
02.12.2025ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Apierwotny35,1 m²265 000 zł7 550
18.11.2025ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Awtórny33,2 m²330 000 zł9 928
03.11.2025ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 4Apierwotny42,9 m²315 000 zł7 343

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana kard. Wyszyńskiego, Pabianice?

Mediana ofertowa w Pabianicach wynosi 7 062 zł/m² (październik 2026, 323 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Pabianicach wynosi 7 328 zł/m² (wrzesień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 800 zł/m² (27 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Pabianicach -4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stefana kard. Wyszyńskiego, Pabianice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 353 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 366 000 zł (dane dla: Pabianice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Stefana kard. Wyszyńskiego, Pabianice mediana ofertowa wynosi 7 062 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 328 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pabianice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.