Ceny mieszkań powiat sieradzki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
6 019zł/m²
21 transakcji
▼ 2,7% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 867zł/m²
99 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 343 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–06.20264 993 – 7 126zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 130 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 301 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–06.2026
-25,9%
O tyle taniej niż w: województwo łódzkie (mediana 8 153 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
16. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 6 867n = 99 | 7 182n = 30 |
| wrzesień 2026 | — | 6 878n = 111 | 6 740n = 32 |
| sierpień 2026 | — | 7 233n = 149 | 7 074n = 51 |
| lipiec 2026 | — | 7 265n = 143 | 8 407n = 74 |
| czerwiec 2026 | —n = 4niepełne | 7 095n = 144 | 7 151n = 43 |
| maj 2026 | —n = 11niepełne | 7 181n = 126 | 7 249n = 54 |
| kwiecień 2026 | 6 019n = 21 | 7 012n = 99 | 8 581n = 28 |
| luty 2026 | 5 771n = 20 | 6 832n = 95 | 6 287n = 22 |
| styczeń 2026 | 6 319n = 23 | 6 989n = 90 | 7 800n = 31 |
| kwiecień 2025 | 6 184n = 25 | 6 897n = 60 | 7 591n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Błaszki4 574 zł/m²
- Brąszewice
- Brzeźnio7 874 zł/m²
- Burzenin2 941 zł/m²
- Goszczanów3 458 zł/m²
- Klonowa
- Sieradz6 351 zł/m²
- Sieradz4 054 zł/m²
- Warta5 188 zł/m²
- Wróblew3 159 zł/m²
- Złoczew5 355 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat sieradzki?
Mediana ofertowa wynosi 6 867 zł/m² (październik 2026, 99 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 019 zł/m² (kwiecień 2026, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -2,7% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat sieradzki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 343 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 301 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat sieradzki mediana ofertowa wynosi 6 867 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 019 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat sieradzki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 130 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat sieradzki?
Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.