☰

Ceny mieszkań Warta

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat sieradzki. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat sieradzkiTransakcje · powiat sieradzkikwiecień 2026

6 019zł/m²

21 transakcji

▼ 2,7% r/r

Mediana ofertowa · powiat sieradzkiOferty · powiat sieradzkipaździernik 2026

6 867zł/m²

99 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat sieradzki (październik 2026): ok. 343 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat sieradzki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1826 8676 0195 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1826 8676 0195 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat sieradzkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 867 zł/m² (99 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 182 zł/m² (30 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat sieradzkiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—6 867n = 997 182n = 30
wrzesień 2026—6 878n = 1116 740n = 32
sierpień 2026—7 233n = 1497 074n = 51
lipiec 2026—7 265n = 1438 407n = 74
czerwiec 2026—n = 4niepełne7 095n = 1447 151n = 43
maj 2026—n = 11niepełne7 181n = 1267 249n = 54
kwiecień 20266 019n = 217 012n = 998 581n = 28
luty 20265 771n = 206 832n = 956 287n = 22
styczeń 20266 319n = 236 989n = 907 800n = 31
kwiecień 20256 184n = 256 897n = 607 591n = 22

Ostatnie transakcje w Warta

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.04.2026lokalizacja przybliżonawtórny46,7 m²220 000 zł4 711
24.02.2026lokalizacja przybliżonawtórny39,0 m²224 000 zł5 744
17.12.2025lokalizacja przybliżonawtórny69,2 m²323 400 zł4 676
03.11.2025lokalizacja przybliżonawtórny30,6 m²173 000 zł5 654
17.10.2025lokalizacja przybliżona—48,1 m²240 000 zł4 990
19.09.2025lokalizacja przybliżonawtórny37,9 m²210 000 zł5 541
05.09.2025lokalizacja przybliżonawtórny50,4 m²215 000 zł4 266
13.08.2025lokalizacja przybliżonawtórny46,5 m²270 000 zł5 806
07.08.2025lokalizacja przybliżonawtórny48,0 m²249 000 zł5 188
15.07.2025lokalizacja przybliżonawtórny55,1 m²249 000 zł4 522
15.04.2025lokalizacja przybliżonawtórny46,8 m²230 000 zł4 915
12.03.2025lokalizacja przybliżona—48,2 m²325 000 zł6 743
27.02.2025lokalizacja przybliżonawtórny27,3 m²115 000 zł4 212
11.02.2025lokalizacja przybliżonawtórny60,6 m²340 000 zł5 611
04.02.2025lokalizacja przybliżonawtórny48,2 m²299 000 zł6 203

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Warta?

Mediana ofertowa w powiecie sieradzkim wynosi 6 867 zł/m² (październik 2026, 99 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie sieradzkim wynosi 6 019 zł/m² (kwiecień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie sieradzkim -1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie sieradzkim -2,7% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Warta?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 343 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 301 000 zł (dane dla: powiat sieradzki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Warta mediana ofertowa wynosi 6 867 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 019 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat sieradzki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo