☰

Ceny mieszkań Budy Grabskie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: województwo łódzkie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · województwo łódzkieTransakcje · województwo łódzkielipiec 2026

8 572zł/m²

993 transakcje

▲ 3,6% r/r

Mediana ofertowa · województwo łódzkieOferty · województwo łódzkiepaździernik 2026

9 535zł/m²

13 882 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 7,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: województwo łódzkie (październik 2026): ok. 477 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo łódzkieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5359 2458 5726 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5359 2458 5726 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · województwo łódzkiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (109 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 535 zł/m² (13 882 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 245 zł/m² (4 306 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu, Łódź. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo łódzkieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 109niepełne9 535n = 13 8829 245n = 4 306
wrzesień 20267 893n = 506niepełne9 456n = 13 4609 038n = 3 859
sierpień 20268 362n = 731niepełne9 481n = 14 2568 999n = 3 846
lipiec 20268 572n = 9939 457n = 15 2338 864n = 4 089
czerwiec 20268 729n = 1 1069 400n = 15 9289 000n = 5 063
maj 20269 000n = 1 2289 295n = 14 6358 803n = 4 175
kwiecień 20268 775n = 1 3359 224n = 13 8828 934n = 4 669

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 168, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Budy Grabskie?

Mediana ofertowa — województwo łódzkie wynosi 9 535 zł/m² (październik 2026, 13 882 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna — województwo łódzkie wynosi 8 572 zł/m² (lipiec 2026, 993 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa — województwo łódzkie +7,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna — województwo łódzkie +3,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Budy Grabskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 477 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 429 000 zł (dane dla: województwo łódzkie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Budy Grabskie mediana ofertowa wynosi 9 535 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 572 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: województwo łódzkie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.