☰

Ceny mieszkań Osiedle Stare Sady, Wieluń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Wieluń. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.09.2025–10.2026

5 555zł/m²

23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · WieluńTransakcje · Wieluńgrudzień 2025

7 520zł/m²

20 transakcji

▲ 9,1% r/r

Mediana ofertowa · WieluńOferty · Wieluńpaździernik 2026

7 396zł/m²

75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wieluń (październik 2026): ok. 370 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 09.2025–10.2026

5 180 – 6 119zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 09.2025–10.2026

-15,2%

O tyle taniej niż w: Wieluń (mediana 6 552 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Praszka5 191 zł/m² transakcje · 20,3 km
  • Wieruszów7 210 zł/m² oferty · 30,2 km
  • Pajęczno6 108 zł/m² transakcje · 31,0 km
  • Kluczbork5 769 zł/m² oferty · 37,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wieluń

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7907 5207 3966 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7907 5207 3966 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Wieluńdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 396 zł/m² (75 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 790 zł/m² (21 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WieluńTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne7 396n = 758 790n = 21
wrzesień 2026—n = 15niepełne7 403n = 809 270n = 24
sierpień 2026—n = 10niepełne7 125n = 827 020n = 28
lipiec 2026—n = 19niepełne7 058n = 906 903n = 28
czerwiec 2026—n = 13niepełne7 191n = 85—
maj 2026—n = 16niepełne7 200n = 997 121n = 35
kwiecień 2026—n = 6niepełne7 554n = 1007 436n = 27
marzec 2026—n = 8niepełne7 527n = 1027 675n = 54
grudzień 20257 520n = 206 464n = 696 953n = 20
listopad 20257 575n = 417 019n = 1116 961n = 33
grudzień 20246 892n = 237 116n = 956 603n = 31

Ostatnie transakcje — Osiedle Stare Sady, Wieluń

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026Osiedle Stare Sady 2wtórny58,8 m²320 000 zł5 442
01.10.2026Osiedle Stare Sady 19wtórny71,8 m²399 000 zł5 555
22.09.2026Osiedle Stare Sady 48wtórny60,0 m²335 000 zł5 585
10.08.2026Osiedle Stare Sady 8wtórny47,6 m²250 000 zł5 255
06.08.2026Osiedle Stare Sady 24wtórny47,1 m²38 715 zł822
04.08.2026Osiedle Stare Sady 19wtórny35,3 m²235 000 zł6 650
23.07.2026Osiedle Stare Sady 31wtórny59,4 m²359 000 zł6 044
03.07.2026Osiedle Stare Sady 6wtórny47,5 m²330 000 zł6 952
02.07.2026Osiedle Stare Sady 18wtórny60,0 m²420 000 zł7 002
13.05.2026Osiedle Stare Sady 30wtórny47,2 m²259 000 zł5 484
11.05.2026Osiedle Stare Sady 3pierwotny58,8 m²280 000 zł4 762
11.05.2026Osiedle Stare Sady 19wtórny71,8 m²430 000 zł5 986
08.04.2026Osiedle Stare Sady 17wtórny71,8 m²350 000 zł4 873
23.03.2026Osiedle Stare Sady 73wtórny50,9 m²370 000 zł7 269
02.03.2026Osiedle Stare Sady 12pierwotny47,6 m²88 095 zł1 852

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Stare Sady, Wieluń?

Mediana ofertowa w miejscowości Wieluń wynosi 7 396 zł/m² (październik 2026, 75 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Wieluń wynosi 7 520 zł/m² (grudzień 2025, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 555 zł/m² (23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Wieluń +0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Wieluń +9,1% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Stare Sady, Wieluń?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 370 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 376 000 zł (dane dla: Wieluń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Stare Sady, Wieluń mediana ofertowa wynosi 7 396 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 520 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Wieluń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.