☰

Ceny mieszkań Szadek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat zduńskowolski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat zduńskowolskiTransakcje · powiat zduńskowolskimarzec 2026

6 226zł/m²

22 transakcje

▲ 11,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat zduńskowolskiOferty · powiat zduńskowolskiwrzesień 2026

6 562zł/m²

105 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat zduńskowolski (wrzesień 2026): ok. 328 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat zduńskowolski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6396 5626 2265 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6396 5626 2265 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat zduńskowolskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 562 zł/m² (105 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 639 zł/m² (32 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat zduńskowolskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—6 561n = 110niepełne6 553n = 35niepełne
wrzesień 2026—6 562n = 1056 639n = 32
sierpień 2026—6 585n = 1056 801n = 30
lipiec 2026—n = 1niepełne6 631n = 1106 962n = 27
czerwiec 2026—n = 7niepełne6 342n = 1196 542n = 43
maj 2026—n = 10niepełne6 406n = 956 586n = 35
kwiecień 2026—n = 7niepełne6 571n = 926 415n = 25
marzec 20266 226n = 226 610n = 976 618n = 42
wrzesień 20255 797n = 226 102n = 826 632n = 31
sierpień 20256 868n = 435 940n = 755 790n = 20
lipiec 20255 222n = 226 017n = 956 034n = 29
marzec 20255 598n = 206 158n = 966 435n = 36

Ostatnie transakcje w Szadek

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.02.2026ul. Wilamowska 18wtórny46,8 m²250 000 zł5 342
28.01.2026ul. Wilamowska 18wtórny38,0 m²200 000 zł5 263
13.01.2026ul. Wilamowska 6wtórny50,2 m²93 500 zł1 863
02.12.2025ul. Wilamowska 16wtórny38,0 m²200 000 zł5 263
21.03.2025ul. Wilamowska 14wtórny48,0 m²300 000 zł6 250
13.03.2025ul. Warszawska 17wtórny63,2 m²210 000 zł3 323

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szadek?

Mediana ofertowa w powiecie zduńskowolskim wynosi 6 562 zł/m² (wrzesień 2026, 105 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie zduńskowolskim wynosi 6 226 zł/m² (marzec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie zduńskowolskim +7,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie zduńskowolskim +11,2% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szadek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 328 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 311 000 zł (dane dla: powiat zduńskowolski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Szadek mediana ofertowa wynosi 6 562 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 226 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: powiat zduńskowolski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.