Ceny mieszkań powiat zgierski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 200zł/m²
192 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 8,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 360 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20265 725 – 8 028zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 360 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-1,2%
O tyle taniej niż średnio w: województwo łódzkie (mediana 7 281 zł/m²).
5. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 200n = 192 | 6 839n = 44 |
| sierpień 2026 | — | 7 288n = 195 | 6 680n = 44 |
| lipiec 2026 | — | 7 459n = 187 | 6 589n = 32 |
| czerwiec 2026 | — | 7 469n = 164 | 7 399n = 37 |
| maj 2026 | — | 7 700n = 188 | 7 309n = 56 |
| kwiecień 2026 | — | 8 097n = 243 | 8 114n = 72 |
| sierpień 2025 | 7 163n = 30 | 7 888n = 268 | 7 439n = 56 |
| lipiec 2025 | 7 554n = 31 | 8 158n = 262 | 7 316n = 51 |
| czerwiec 2025 | 7 387n = 20 | 7 925n = 257 | 7 516n = 37 |
| kwiecień 2025 | 6 243n = 30 | 7 989n = 288 | 7 913n = 73 |
| marzec 2025 | 7 361n = 32 | 7 800n = 287 | 7 750n = 45 |
| styczeń 2025 | 6 593n = 21 | 7 200n = 252 | 6 939n = 55 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe gminy
- 1Aleksandrów Łódzki7 902 zł/m²
- 2Głowno7 317 zł/m²
Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Aleksandrów Łódzki7 902 zł/m²
- Głowno7 317 zł/m²
- Głowno
- Ozorków5 212 zł/m²
- Ozorków3 639 zł/m²
- Parzęczew4 016 zł/m²
- Stryków8 168 zł/m²
- Zgierz6 939 zł/m²
- Zgierz7 862 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat zgierski?
Mediana ofertowa wynosi 7 200 zł/m² (wrzesień 2026, 192 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat zgierski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 360 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat zgierski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 140 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat zgierski?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat zgierski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Aleksandrów Łódzki (7 902 zł/m²), Głowno (7 317 zł/m²). Najtańsze: Ozorków (5 212 zł/m²), Zgierz (6 939 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.