☰

Ceny mieszkań Parzęczew

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat zgierski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat zgierskiTransakcje · powiat zgierskilipiec 2026

6 407zł/m²

29 transakcji

▼ 13,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat zgierskiOferty · powiat zgierskiwrzesień 2026

7 470zł/m²

372 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat zgierski (wrzesień 2026): ok. 373 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat zgierski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 4707 1046 4076 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 4707 1046 4076 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat zgierskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 470 zł/m² (372 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 104 zł/m² (120 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat zgierskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 470n = 3727 104n = 120
sierpień 2026—n = 5niepełne7 686n = 3747 707n = 116
lipiec 20266 407n = 297 547n = 4107 701n = 129
czerwiec 20266 481n = 317 558n = 4457 539n = 144
maj 20266 436n = 307 558n = 4857 193n = 151
kwiecień 20266 809n = 257 927n = 5168 301n = 220
marzec 20266 667n = 307 680n = 4396 985n = 126
luty 20266 237n = 357 636n = 4827 323n = 133

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Parzęczew?

Mediana ofertowa w powiecie zgierskim wynosi 7 470 zł/m² (wrzesień 2026, 372 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie zgierskim wynosi 6 407 zł/m² (lipiec 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -13,5% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Parzęczew?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 373 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 320 000 zł (dane dla: powiat zgierski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Parzęczew mediana ofertowa wynosi 7 470 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 407 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat zgierski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.