☰

Ceny mieszkań ul. Karpacka, Zgierz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Zgierz. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

7 052zł/m²

Mediana 138 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 013 do 7 703 zł/m².

Mediana transakcyjna · ZgierzTransakcje · Zgierzluty 2026

6 510zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · ZgierzOferty · Zgierzwrzesień 2026

7 535zł/m²

181 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 5,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zgierz (wrzesień 2026): ok. 377 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zgierz

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 5357 2956 5106 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 5357 2956 5106 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Zgierzdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 535 zł/m² (181 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 295 zł/m² (67 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZgierzTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 535n = 1817 295n = 67
sierpień 2026—n = 4niepełne7 786n = 1627 713n = 59
lipiec 2026—n = 14niepełne7 811n = 1667 806n = 49
czerwiec 2026—n = 18niepełne7 763n = 1997 873n = 59
maj 2026—n = 16niepełne7 512n = 2027 193n = 79
kwiecień 2026—n = 16niepełne8 198n = 2207 938n = 55
marzec 2026—n = 18niepełne8 300n = 2576 990n = 73
luty 20266 510n = 208 200n = 2767 021n = 88
styczeń 20266 786n = 217 955n = 2737 604n = 66
grudzień 20257 470n = 207 829n = 2467 328n = 54
kwiecień 20256 318n = 227 182n = 1556 919n = 57
marzec 20256 613n = 317 086n = 1837 247n = 69
listopad 20247 197n = 396 747n = 1996 586n = 64

Ostatnie transakcje — Karpacka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.06.2026ul. Karpacka 9pierwotny79,9 m²659 500 zł8 253
13.01.2026ul. Karpacka 11pierwotny80,0 m²545 000 zł6 810
13.01.2026ul. Karpacka 9pierwotny79,8 m²554 260 zł6 948
12.01.2026ul. Karpacka 11pierwotny79,6 m²540 000 zł6 786
07.01.2026ul. Karpacka 11pierwotny79,8 m²565 000 zł7 078
07.01.2026ul. Karpacka 11pierwotny80,0 m²547 500 zł6 848
12.12.2025ul. Karpacka 9pierwotny80,3 m²570 096 zł7 096
12.12.2025ul. Karpacka 9pierwotny79,7 m²565 000 zł7 090
29.05.2025ul. Karpacka 7pierwotny50,3 m²381 422 zł7 584
18.04.2025ul. Karpacka 7pierwotny58,1 m²433 296 zł7 456
31.03.2025ul. Karpacka 7pierwotny57,9 m²433 296 zł7 487
18.03.2025ul. Karpacka 7pierwotny51,3 m²250 000 zł4 871
18.03.2025ul. Karpacka 7pierwotny59,9 m²250 000 zł4 174
27.02.2025ul. Karpacka 7pierwotny50,9 m²385 704 zł7 582

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Karpacka, Zgierz?

Mediana 138 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 052 zł/m². Połowa transakcji: od 6 013 do 7 703 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Karpacka, Zgierz?

Mediana ofertowa w Zgierzu wynosi 7 535 zł/m² (wrzesień 2026, 181 ofert). Mediana transakcyjna w Zgierzu wynosi 6 510 zł/m² (luty 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Karpacka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 377 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 326 000 zł (dane dla: Zgierz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Karpacka mediana ofertowa wynosi 7 535 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 510 zł/m² (luty 2026) (dane dla: Zgierz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.