Ceny mieszkań ul. Witkacego, Zgierz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
5 915zł/m²
26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ZgierzTransakcje · Zgierzwrzesień 2026
6 112zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · ZgierzOferty · Zgierzpaździernik 2026
7 745zł/m²
176 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zgierz (październik 2026): ok. 387 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 956 – 6 509zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-10,3%
O tyle taniej niż w: Zgierz (mediana 6 592 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Aleksandrów Łódzki7 111 zł/m² oferty · 8,4 km
- Łódź10 220 zł/m² oferty · 11,3 km
- Konstantynów Łódzki9 500 zł/m² oferty · 13,4 km
- Ozorków5 084 zł/m² transakcje · 13,7 km
- Stryków8 242 zł/m² transakcje · 14,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zgierz
| Miesiąc · Zgierz | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 13niepełne | 7 745n = 176 | 7 857n = 43 |
| wrzesień 2026 | 6 112n = 24 | 7 535n = 181 | 7 295n = 67 |
| sierpień 2026 | — | 7 786n = 162 | 7 713n = 59 |
| lipiec 2026 | — | 7 811n = 166 | 7 806n = 49 |
| czerwiec 2026 | 6 344n = 20 | 7 763n = 199 | 7 873n = 59 |
| maj 2026 | 6 513n = 22 | 7 512n = 202 | 7 193n = 79 |
| kwiecień 2026 | 5 853n = 21 | 8 198n = 220 | 7 938n = 55 |
| marzec 2026 | 6 607n = 24 | 8 300n = 257 | 6 990n = 73 |
| luty 2026 | 6 865n = 25 | 8 200n = 276 | 7 021n = 88 |
Ostatnie transakcje — ul. Witkacego, Zgierz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ul. Witkacego 3 | wtórny | 48,2 m² | 310 000 zł | 6 436 |
| 08.10.2026 | ul. Witkacego 3 | wtórny | 48,2 m² | 335 000 zł | 6 955 |
| 24.09.2026 | ul. Witkacego 9a | wtórny | 37,9 m² | 205 000 zł | 5 403 |
| 06.08.2026 | ul. Witkacego 9a | wtórny | 57,9 m² | 430 000 zł | 7 432 |
| 06.07.2026 | ul. Witkacego 15 | wtórny | 48,2 m² | 315 000 zł | 6 534 |
| 25.06.2026 | ul. Witkacego 15 | wtórny | 60,2 m² | 320 000 zł | 5 311 |
| 23.06.2026 | ul. Witkacego 3A | wtórny | 39,0 m² | 235 000 zł | 6 024 |
| 16.06.2026 | ul. Witkacego 9a | wtórny | 39,0 m² | 295 000 zł | 7 560 |
| 16.03.2026 | ul. Witkacego 3A | wtórny | 32,3 m² | 204 000 zł | 6 316 |
| 10.03.2026 | ul. Witkacego 3A | wtórny | 32,3 m² | 125 000 zł | 3 870 |
| 29.01.2026 | ul. Witkacego 15 | wtórny | 48,2 m² | 300 000 zł | 6 223 |
| 29.01.2026 | ul. Witkacego 3 | wtórny | 48,3 m² | 235 000 zł | 4 862 |
| 15.01.2026 | ul. Witkacego 13 | wtórny | 60,3 m² | 350 000 zł | 5 806 |
| 12.01.2026 | ul. Witkacego 13 | wtórny | 60,3 m² | 170 000 zł | 2 820 |
| 23.12.2025 | ul. Witkacego 25a | wtórny | 48,5 m² | 75 000 zł | 1 546 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Witkacego 18 245 zł/m²
- ul. Witkacego 1A
- ul. Witkacego 1B
- ul. Witkacego 1C
- ul. Witkacego 1D
- ul. Witkacego 1E
- ul. Witkacego 1F
- ul. Witkacego 1G
- ul. Witkacego 2
- ul. Witkacego 2a
- ul. Witkacego 2b
- ul. Witkacego 2c
- ul. Witkacego 2d
- ul. Witkacego 2e
- ul. Witkacego 36 436 zł/m²
- ul. Witkacego 3A6 024 zł/m²
- ul. Witkacego 4
- ul. Witkacego 56 671 zł/m²
- ul. Witkacego 5A
- ul. Witkacego 5B
- ul. Witkacego 5C
- ul. Witkacego 5D
- ul. Witkacego 5E
- ul. Witkacego 5F
- ul. Witkacego 7
- ul. Witkacego 7A
- ul. Witkacego 8-10
- ul. Witkacego 96 287 zł/m²
- ul. Witkacego 9a6 326 zł/m²
- ul. Witkacego 11
- ul. Witkacego 134 313 zł/m²
- ul. Witkacego 155 311 zł/m²
- ul. Witkacego 175 018 zł/m²
- ul. Witkacego 19
- ul. Witkacego 21
- ul. Witkacego 23
- ul. Witkacego 23a
- ul. Witkacego 25
- ul. Witkacego 25a5 598 zł/m²
- ul. Witkacego 27
- ul. Witkacego 27a
- ul. Witkacego 27b
- ul. Witkacego 27c
- ul. Witkacego 27d
- ul. Witkacego 27e
- ul. Witkacego 27f
- ul. Witkacego 27g
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Witkacego, Zgierz?
Mediana ofertowa w Zgierzu wynosi 7 745 zł/m² (październik 2026, 176 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Zgierzu wynosi 6 112 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 915 zł/m² (26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Zgierzu +3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Witkacego, Zgierz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 387 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 306 000 zł (dane dla: Zgierz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Witkacego, Zgierz mediana ofertowa wynosi 7 745 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 112 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Zgierz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.