☰

Ceny mieszkań Dereźnia Majdańska

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat biłgorajski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat biłgorajskiTransakcje · powiat biłgorajskigrudzień 2025

6 809zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · powiat biłgorajskiOferty · powiat biłgorajskipaździernik 2026

7 897zł/m²

92 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 3,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat biłgorajski (październik 2026): ok. 395 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat biłgorajski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8976 8096 7216 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8976 8096 7216 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat biłgorajskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 897 zł/m² (92 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat biłgorajskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—7 897n = 92—
wrzesień 2026—7 973n = 986 721n = 24
sierpień 2026—n = 5niepełne8 129n = 1117 253n = 31
lipiec 2026—n = 4niepełne8 428n = 1048 526n = 33
czerwiec 2026—n = 10niepełne8 200n = 99—
maj 2026—n = 5niepełne8 409n = 1078 936n = 38
kwiecień 2026—n = 8niepełne8 078n = 918 812n = 23
marzec 2026—n = 5niepełne8 038n = 846 931n = 25
grudzień 20256 809n = 268 097n = 80—
listopad 20257 332n = 228 078n = 918 126n = 26
czerwiec 20258 678n = 297 985n = 88—

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dereźnia Majdańska?

Mediana ofertowa w powiecie biłgorajskim wynosi 7 897 zł/m² (październik 2026, 92 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie biłgorajskim wynosi 6 809 zł/m² (grudzień 2025, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie biłgorajskim -3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dereźnia Majdańska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 340 000 zł (dane dla: powiat biłgorajski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dereźnia Majdańska mediana ofertowa wynosi 7 897 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 809 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat biłgorajski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.