☰

Ceny mieszkań ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Chełm

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Chełm. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

5 503zł/m²

23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ChełmTransakcje · Chełmpaździernik 2026

6 203zł/m²

41 transakcji

▲ 1,3% r/r

Mediana ofertowa · ChełmOferty · Chełmpaździernik 2026

6 393zł/m²

294 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Chełm (październik 2026): ok. 320 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 839 – 6 330zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-13,3%

O tyle taniej niż w: Chełm (mediana 6 347 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Chełm

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0556 3936 2035 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0556 3936 2035 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Chełmdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 203 zł/m² (41 transakcji)
Oferty aktywne: 6 393 zł/m² (294 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 055 zł/m² (76 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · ChełmTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 203n = 416 393n = 2947 055n = 76
wrzesień 20267 022n = 366 300n = 3276 735n = 103
sierpień 20266 159n = 276 292n = 3496 805n = 80
lipiec 20266 779n = 506 342n = 3946 295n = 94
czerwiec 20266 589n = 476 393n = 4086 595n = 142
maj 20266 844n = 316 501n = 3526 685n = 96

Ostatnie transakcje — ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Chełm

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.10.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 30Awtórny48,4 m²325 000 zł6 715
04.09.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 30Awtórny39,0 m²252 000 zł6 462
14.08.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 27wtórny48,9 m²275 000 zł5 625
10.08.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 27wtórny48,9 m²286 000 zł5 850
07.08.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 30wtórny48,6 m²265 000 zł5 453
17.06.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 19wtórny48,5 m²336 000 zł6 928
09.06.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 27wtórny55,4 m²305 000 zł5 503
01.06.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 13wtórny38,7 m²270 000 zł6 977
29.04.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 7wtórny42,1 m²160 000 zł3 800
09.01.2026ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 9wtórny66,4 m²282 000 zł4 246
11.12.2025ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 15wtórny28,3 m²200 000 zł7 077
05.11.2025ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3wtórny75,7 m²310 000 zł4 094
31.10.2025ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 27wtórny48,9 m²330 000 zł6 750
30.10.2025ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 30wtórny53,7 m²300 000 zł5 587
13.10.2025ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 5wtórny54,8 m²272 000 zł4 961

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Chełm?

Mediana ofertowa w Chełmie wynosi 6 393 zł/m² (październik 2026, 294 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Chełmie wynosi 6 203 zł/m² (październik 2026, 41 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 503 zł/m² (23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Chełmie -1,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Chełmie +1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Chełm?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 320 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 310 000 zł (dane dla: Chełm). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Chełm mediana ofertowa wynosi 6 393 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 203 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Chełm).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.