☰

Ceny mieszkań ul. Kolejowa, Chełm

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Chełm. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

6 386zł/m²

23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ChełmTransakcje · Chełmwrzesień 2026

7 022zł/m²

36 transakcji

▲ 22,5% r/r

Mediana ofertowa · ChełmOferty · Chełmpaździernik 2026

6 416zł/m²

280 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Chełm (październik 2026): ok. 321 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

5 939 – 7 115zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

+0,5%

O tyle drożej niż w: Chełm (mediana 6 355 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Chełm

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2387 0226 4165 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2387 0226 4165 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Chełmdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 552 zł/m² (21 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 6 416 zł/m² (280 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 238 zł/m² (61 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ChełmTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 552n = 21niepełne6 416n = 2807 238n = 61
wrzesień 20267 022n = 366 300n = 3276 735n = 103
sierpień 20266 159n = 276 292n = 3496 805n = 80
lipiec 20266 779n = 506 342n = 3946 295n = 94
czerwiec 20266 589n = 476 393n = 4086 595n = 142
maj 20266 844n = 316 501n = 3526 685n = 96

Ostatnie transakcje — ul. Kolejowa, Chełm

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.10.2026ul. Kolejowa 2Awtórny43,6 m²364 000 zł8 349
10.10.2026ul. Kolejowa 20wtórny34,8 m²345 000 zł9 917
07.10.2026ul. Kolejowa 40Awtórny76,2 m²45 000 zł591
06.10.2026ul. Kolejowa 14wtórny49,6 m²325 000 zł6 552
18.09.2026ul. Kolejowa 2Awtórny34,4 m²295 000 zł8 576
20.08.2026ul. Kolejowa 2Awtórny42,1 m²257 000 zł6 105
08.06.2026ul. Kolejowa 2Awtórny43,6 m²220 000 zł5 046
24.04.2026ul. Kolejowa 64Cwtórny32,6 m²230 000 zł7 044
24.04.2026ul. Kolejowa 64Dwtórny47,5 m²248 000 zł5 227
09.03.2026ul. Kolejowa 64Bwtórny32,8 m²270 000 zł8 242
27.02.2026ul. Kolejowa 64Bwtórny50,6 m²330 000 zł6 526
29.01.2026ul. Kolejowa 78wtórny37,9 m²280 000 zł7 388
16.01.2026ul. Kolejowa 64Ewtórny34,8 m²250 000 zł7 186
09.01.2026ul. Kolejowa 64Dwtórny47,5 m²284 000 zł5 985
29.08.2025ul. Kolejowa 64Cwtórny47,2 m²283 000 zł5 998

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 190, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kolejowa, Chełm?

Mediana ofertowa w Chełmie wynosi 6 416 zł/m² (październik 2026, 280 ofert). Mediana transakcyjna w Chełmie wynosi 7 022 zł/m² (wrzesień 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 386 zł/m² (23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Chełmie -1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Chełmie +22,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kolejowa, Chełm?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 321 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 351 000 zł (dane dla: Chełm). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kolejowa, Chełm mediana ofertowa wynosi 6 416 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 022 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Chełm). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.