Ceny mieszkań Nowe Miasto, Chełm
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 193zł/m²
84 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 310 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 788 – 6 887zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 940 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 310 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-9,1%
O tyle taniej niż średnio w: Chełm (mediana 6 195 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 193n = 84 | 6 333n = 26 |
| sierpień 2026 | 6 512n = 89 | — |
| lipiec 2026 | 6 512n = 97 | — |
| czerwiec 2026 | 6 333n = 105 | 6 362n = 34 |
| maj 2026 | 6 515n = 86 | — |
| kwiecień 2026 | 6 251n = 90 | 6 244n = 24 |
| wrzesień 2025 | 6 023n = 65 | 6 293n = 22 |
| czerwiec 2025 | 5 745n = 55 | 5 745n = 27 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowe Miasto, Chełm?
Mediana ofertowa wynosi 6 193 zł/m² (wrzesień 2026, 84 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowe Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 310 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Nowe Miasto?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 940 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowe Miasto?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.