☰

Ceny mieszkań ul. Wołyńska, Chełm

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Chełm. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

5 763zł/m²

22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ChełmTransakcje · Chełmwrzesień 2026

7 022zł/m²

36 transakcji

▲ 22,5% r/r

Mediana ofertowa · ChełmOferty · Chełmwrzesień 2026

6 300zł/m²

327 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Chełm (wrzesień 2026): ok. 315 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

4 715 – 6 289zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-9,3%

O tyle taniej niż w: Chełm (mediana 6 355 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Chełm

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0226 7356 3005 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0226 7356 3005 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Chełmdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 022 zł/m² (36 transakcji)
Oferty aktywne: 6 300 zł/m² (327 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 735 zł/m² (103 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · ChełmTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20266 552n = 21niepełne6 416n = 280niepełne7 238n = 61niepełne
wrzesień 20267 022n = 366 300n = 3276 735n = 103
sierpień 20266 159n = 276 292n = 3496 805n = 80
lipiec 20266 779n = 506 342n = 3946 295n = 94
czerwiec 20266 589n = 476 393n = 4086 595n = 142
maj 20266 844n = 316 501n = 3526 685n = 96

Ostatnie transakcje — ul. Wołyńska, Chełm

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.10.2026ul. Wołyńska 13wtórny44,8 m²210 000 zł4 688
15.10.2026ul. Wołyńska 13wtórny36,6 m²172 500 zł4 713
15.10.2026ul. Wołyńska 13wtórny36,4 m²210 000 zł5 769
01.10.2026ul. Wołyńska 3wtórny37,8 m²170 000 zł4 503
21.09.2026ul. Wołyńska 18Awtórny44,0 m²200 000 zł4 545
02.09.2026ul. Wołyńska 63wtórny52,8 m²312 500 zł5 919
02.07.2026ul. Wołyńska 13wtórny28,2 m²205 000 zł7 270
13.05.2026ul. Wołyńska 18wtórny44,0 m²288 000 zł6 545
16.04.2026ul. Wołyńska 14wtórny44,6 m²215 000 zł4 818
01.04.2026ul. Wołyńska 18Awtórny28,0 m²205 000 zł7 321
08.01.2026ul. Wołyńska 3wtórny36,8 m²200 000 zł5 436
02.01.2026ul. Wołyńska 5wtórny44,5 m²210 000 zł4 719
06.11.2025ul. Wołyńska 14wtórny45,0 m²177 000 zł3 929
30.10.2025ul. Wołyńska 3wtórny44,3 m²255 000 zł5 756
17.10.2025ul. Wołyńska 3wtórny36,3 m²220 000 zł6 066

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wołyńska, Chełm?

Mediana ofertowa w Chełmie wynosi 6 300 zł/m² (wrzesień 2026, 327 ofert). Mediana transakcyjna w Chełmie wynosi 7 022 zł/m² (wrzesień 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 763 zł/m² (22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Chełmie -3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Chełmie +22,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wołyńska, Chełm?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 315 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 351 000 zł (dane dla: Chełm). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wołyńska, Chełm mediana ofertowa wynosi 6 300 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 022 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Chełm).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.