☰

Ceny mieszkań ul. Sadowa, Bełżyce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat lubelski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

5 411zł/m²

Mediana 26 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 5 167 do 6 515 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat lubelskiTransakcje · powiat lubelskilipiec 2026

7 519zł/m²

23 transakcje

▲ 2,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat lubelskiOferty · powiat lubelskiwrzesień 2026

9 586zł/m²

206 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat lubelski (wrzesień 2026): ok. 479 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat lubelski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5869 4957 5197 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5869 4957 5197 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat lubelskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 586 zł/m² (206 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 495 zł/m² (44 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat lubelskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 2026—n = 16niepełne9 586n = 2069 495n = 44
sierpień 2026—n = 16niepełne9 500n = 2319 174n = 42
lipiec 20267 519n = 238 900n = 2138 630n = 81
czerwiec 20268 349n = 208 900n = 2028 764n = 53
maj 20267 596n = 318 862n = 1968 912n = 56
kwiecień 2026—8 900n = 1968 600n = 67
marzec 20267 989n = 279 000n = 1839 286n = 49
luty 20267 515n = 258 998n = 1838 700n = 57
styczeń 20267 589n = 288 991n = 1828 800n = 57

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sadowa, Bełżyce?

Mediana 26 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 411 zł/m². Połowa transakcji: od 5 167 do 6 515 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sadowa, Bełżyce?

Mediana ofertowa w powiecie lubelskim wynosi 9 586 zł/m² (wrzesień 2026, 206 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie lubelskim wynosi 7 519 zł/m² (lipiec 2026, 23 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +2,2% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Sadowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 479 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 376 000 zł (dane dla: powiat lubelski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Sadowa mediana ofertowa wynosi 9 586 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 519 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat lubelski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.