Ceny mieszkań ul. Aleksandra Świętochowskiego, Lublin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Lublin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 403zł/m²

Mediana 82 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 885 do 10 358 zł/m².

Mediana transakcyjna · LublinTransakcje · Lublinsierpień 2026

10 350zł/m²

249 transakcji

▲ 1,6% r/r

Mediana ofertowa · LublinOferty · Lublinpaździernik 2026

10 614zł/m²

3 834 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lublin (październik 2026): ok. 531 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Kalinówka7 220 zł/m² transakcje · 8,4 km
Świdnik8 698 zł/m² oferty · 10,5 km
Nałęczów10 435 zł/m² transakcje · 24,0 km
Łęczna6 276 zł/m² oferty · 24,1 km
Bychawa6 369 zł/m² transakcje · 25,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Lublin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne

październik 2026 · Lublindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc

Transakcje: 10 524 zł/m² (31 transakcji)

dane niepełne

Oferty aktywne: 10 614 zł/m² (3 834 oferty aktywne)

Oferty dodane: 10 581 zł/m² (1 154 oferty dodane)

Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy

Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.

Miesiąc · Lublin	Transakcje (zł/m²)	Oferty aktywne (zł/m²)	Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026	10 524n = 31niepełne	10 614n = 3 834	10 581n = 1 154
wrzesień 2026	10 336n = 119	10 600n = 4 000	10 400n = 1 197
sierpień 2026	10 350n = 249	10 614n = 4 330	10 507n = 1 212
lipiec 2026	10 276n = 250	10 674n = 4 869	10 500n = 1 677
czerwiec 2026	10 009n = 213	10 700n = 5 068	10 574n = 1 692
maj 2026	10 406n = 192	10 700n = 4 790	10 494n = 1 697

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 217, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Aleksandra Świętochowskiego, Lublin?

Mediana 82 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 403 zł/m². Połowa transakcji: od 7 885 do 10 358 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Aleksandra Świętochowskiego, Lublin?

Mediana ofertowa w Lublinie wynosi 10 614 zł/m² (październik 2026, 3 834 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Lublinie wynosi 10 350 zł/m² (sierpień 2026, 249 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lublinie +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lublinie +1,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Aleksandra Świętochowskiego, Lublin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 531 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 517 000 zł (dane dla: Lublin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Aleksandra Świętochowskiego, Lublin mediana ofertowa wynosi 10 614 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 350 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Lublin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Jak liczymy

Mediana transakcyjna — ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości, RCN) za ostatni kompletny miesiąc. Rejestr dociera z opóźnieniem i nierówno, więc ostatnie miesiące mogą się uzupełniać. Liczymy wyłącznie transakcje rynkowe: wolny rynek, pełny udział, cena za obiekt.

Oferty aktywne w miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana — unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca. Ogłoszenia z popularnych portali po usunięciu duplikatów. Zmianę r/r liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału.

Oferty dodane w miesiącu — tylko oferty wystawione w danym miesiącu (cena na koniec tego miesiąca).

Czynsz z ofert najmu — kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

n — liczba obserwacji. Medianę pokazujemy, gdy jest ich co najmniej 20.

Dane niepełne — miesiące, w których brakuje transakcji z części obszaru albo rejestr nie jest jeszcze kompletny, oraz miesiące ofert, których dane nie są jeszcze wczytane do końca miesiąca — mediana i liczba ofert mogą się wtedy zmienić.

Dane zastępcze — gdy lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji, pokazujemy mediany najbliższego poziomu wyżej (np. miasta). Dla adresu (budynek, ulica) najpierw liczbę z okolicy: dla budynku szacunek z sąsiednich budynków, gdy stoi za nim co najmniej 20 ofert, a poza tym medianę transakcji w najmniejszym z promieni 1, 2, 5 i 10 km (w linii prostej), w którym jest co najmniej 20 transakcji z 24 miesięcy; dopiero potem miejscowość, gminę lub powiat. Dane województwa i Polski podajemy przy adresie tylko dla porównania.

Licencja — mediany i wskaźniki z tej strony możesz wykorzystać, podając źródło: Rentier.io (licencja CC BY 4.0).

Źródła danych: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) i ogłoszenia z popularnych portali nieruchomości. Aktualizacja: 2026-11-08.