☰

Ceny mieszkań Czechów Północny, Lublin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 699zł/m²

184 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 535 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

8 699 – 12 858zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

53 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 699 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 535 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+3,1%

O tyle drożej niż w: Lublin (mediana 10 208 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 13 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 69910 5209 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 69910 5209 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 699 zł/m² (184 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 520 zł/m² (51 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 790n = 191niepełne10 842n = 63niepełne
wrzesień 202610 699n = 18410 520n = 51
sierpień 202610 799n = 20810 500n = 47
lipiec 202610 785n = 23010 800n = 57
czerwiec 202610 649n = 25310 411n = 83
maj 202610 777n = 26810 290n = 81

Ostatnie transakcje w Czechów Północny

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.09.2026ul. Króla Rogera 8wtórny26,0 m²340 000 zł13 077
04.09.2026ul. Mirosława Dereckiego 13wtórny43,6 m²593 000 zł13 610
04.09.2026ul. Króla Rogera 1wtórny69,6 m²460 000 zł6 609
03.09.2026ul. Koncertowa 38wtórny43,1 m²636 000 zł14 760
01.09.2026ul. Stanisława Szpinalskiego 4wtórny69,6 m²505 000 zł7 256
27.08.2026ul. Ignacego Jana Paderewskiego 4wtórny49,7 m²447 000 zł8 994
25.08.2026ul. Koncertowa 42wtórny47,1 m²505 000 zł10 729
24.08.2026ul. Mirosława Dereckiego 11wtórny45,3 m²559 000 zł12 348
24.08.2026ul. Koncertowa 18bwtórny40,8 m²525 000 zł12 858
24.08.2026ul. Żelazowej Woli 4wtórny48,0 m²400 000 zł8 333
13.08.2026ul. Żelazowej Woli 17wtórny60,1 m²450 000 zł7 488
10.08.2026ul. Koncertowa 24wtórny60,3 m²640 000 zł10 617
10.08.2026ul. Koncertowa 38wtórny56,4 m²868 000 zł15 401
07.08.2026ul. Teodora Leszetyckiego 5wtórny47,8 m²490 000 zł10 251
06.08.2026ul. Melomanów 1wtórny41,9 m²575 000 zł13 720

Ostatnie wyceny w Czechów Północny

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
19.04.2026ul. Poturzyńska50,0 m²9 179
23.02.2026ul. Zakopiańska59,8 m²9 538
27.01.2026ul. Szwajcarska47,6 m²9 582
13.01.2026ul. Teodora Leszetyckiego47,3 m²10 440

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czechów Północny, Lublin?

Mediana ofertowa wynosi 10 699 zł/m² (wrzesień 2026, 184 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czechów Północny?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 535 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Czechów Północny?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 670 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Czechów Północny?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.