Ceny mieszkań ul. Mirosława Dereckiego 13, Lublin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–09.2026
10 834zł/m²
80 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · LublinTransakcje · Lublinsierpień 2026
10 350zł/m²
249 transakcji
▲ 1,6% r/r
Mediana ofertowa · LublinOferty · Lublinpaździernik 2026
10 614zł/m²
3 834 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,1% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
10 874zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 485 do 13 625 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lublin (październik 2026): ok. 531 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2025–09.202610 346 – 11 837zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2025–09.2026
+1,0%
O tyle drożej niż w: Mirosława Dereckiego (mediana 10 723 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kalinówka7 220 zł/m² transakcje · 11,8 km
- Świdnik8 698 zł/m² oferty · 12,9 km
- Lubartów7 673 zł/m² oferty · 20,9 km
- Nałęczów10 435 zł/m² transakcje · 22,8 km
- Łęczna6 276 zł/m² oferty · 23,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: LublinZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty–lipiec 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Lublin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 524n = 31niepełne | 10 614n = 3 834 | 10 581n = 1 154 |
| wrzesień 2026 | 10 336n = 119 | 10 600n = 4 000 | 10 400n = 1 197 |
| sierpień 2026 | 10 350n = 249 | 10 614n = 4 330 | 10 507n = 1 212 |
| lipiec 2026 | 10 276n = 250 | 10 674n = 4 869 | 10 500n = 1 677 |
| czerwiec 2026 | 10 009n = 213 | 10 700n = 5 068 | 10 574n = 1 692 |
| maj 2026 | 10 406n = 192 | 10 700n = 4 790 | 10 494n = 1 697 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Mirosława Dereckiego 13, Lublin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 43,6 m² | 593 000 zł | 13 610 |
| 15.05.2026 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 36,6 m² | 548 000 zł | 14 981 |
| 12.05.2026 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 45,1 m² | 625 000 zł | 13 843 |
| 05.02.2026 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 36,8 m² | 587 000 zł | 15 951 |
| 05.12.2025 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 43,6 m² | 620 000 zł | 14 207 |
| 04.12.2025 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 55,0 m² | 758 000 zł | 13 789 |
| 17.11.2025 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 43,7 m² | 605 000 zł | 13 838 |
| 13.11.2025 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 33,6 m² | 440 600 zł | 13 117 |
| 03.10.2025 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 43,7 m² | 610 000 zł | 13 959 |
| 29.09.2025 | ul. Mirosława Dereckiego 13 | wtórny | 43,8 m² | 581 000 zł | 13 253 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mirosława Dereckiego 13, Lublin?
Mediana ofertowa w Lublinie wynosi 10 614 zł/m² (październik 2026, 3 834 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Lublinie wynosi 10 350 zł/m² (sierpień 2026, 249 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 834 zł/m² (80 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert) wynosi 10 874 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lublinie +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lublinie +1,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Mirosława Dereckiego 13, Lublin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 531 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 517 000 zł (dane dla: Lublin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Mirosława Dereckiego 13, Lublin mediana ofertowa wynosi 10 614 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 350 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Lublin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.