☰

Ceny mieszkań ul. Króla Rogera, Lublin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Lublin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

10 371zł/m²

20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · LublinTransakcje · Lublinsierpień 2026

10 345zł/m²

246 transakcji

▲ 1,5% r/r

Mediana ofertowa · LublinOferty · Lublinpaździernik 2026

10 617zł/m²

3 702 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lublin (październik 2026): ok. 531 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

8 848 – 11 587zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+1,6%

O tyle drożej niż w: Lublin (mediana 10 208 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kalinówka7 220 zł/m² transakcje · 8,4 km
  • Świdnik8 698 zł/m² oferty · 10,5 km
  • Nałęczów10 447 zł/m² transakcje · 24,0 km
  • Łęczna6 276 zł/m² oferty · 24,1 km
  • Bychawa6 370 zł/m² transakcje · 25,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Lublin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 61710 59710 3459 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 61710 59710 3459 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Lublindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (19 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 617 zł/m² (3 702 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 597 zł/m² (989 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · LublinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 19niepełne10 617n = 3 70210 597n = 989
wrzesień 202610 133n = 98niepełne10 600n = 4 00010 400n = 1 197
sierpień 202610 345n = 24610 614n = 4 33010 507n = 1 213
lipiec 202610 276n = 25010 675n = 4 86810 500n = 1 677
czerwiec 202610 023n = 21210 700n = 5 06710 574n = 1 692
maj 202610 406n = 19210 700n = 4 78910 494n = 1 697
kwiecień 202610 654n = 22110 767n = 4 60310 594n = 1 576

Ostatnie transakcje — ul. Króla Rogera, Lublin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.09.2026ul. Króla Rogera 8wtórny26,0 m²340 000 zł13 077
04.09.2026ul. Króla Rogera 1wtórny69,6 m²460 000 zł6 609
13.07.2026ul. Króla Rogera 4wtórny46,3 m²444 000 zł9 590
02.07.2026ul. Króla Rogera 5wtórny26,0 m²235 000 zł9 038
20.05.2026ul. Króla Rogera 1wtórny61,0 m²460 000 zł7 541
31.03.2026ul. Króla Rogera 4wtórny60,0 m²614 000 zł10 233
30.12.2025ul. Króla Rogera 1wtórny36,5 m²350 000 zł9 589
04.11.2025ul. Króla Rogera 1wtórny47,1 m²495 000 zł10 510
14.10.2025ul. Króla Rogera 4bwtórny41,8 m²440 000 zł10 526
22.08.2025ul. Króla Rogera 5wtórny26,0 m²300 000 zł11 538
08.08.2025ul. Króla Rogera 3wtórny26,0 m²320 000 zł12 308
07.08.2025ul. Króla Rogera 1wtórny61,0 m²545 000 zł8 934
26.05.2025ul. Króla Rogera 1wtórny36,5 m²443 000 zł12 137
14.05.2025ul. Króla Rogera 8wtórny26,0 m²290 000 zł11 154
05.03.2025ul. Króla Rogera 3wtórny26,0 m²350 000 zł13 462

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Króla Rogera, Lublin?

Mediana ofertowa w Lublinie wynosi 10 617 zł/m² (październik 2026, 3 702 oferty). Mediana transakcyjna w Lublinie wynosi 10 345 zł/m² (sierpień 2026, 246 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 371 zł/m² (20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lublinie +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lublinie +1,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Króla Rogera, Lublin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 531 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 517 000 zł (dane dla: Lublin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Króla Rogera, Lublin mediana ofertowa wynosi 10 617 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 345 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Lublin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.