☰

Ceny mieszkań ul. Łabędzia, Lublin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Lublin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 850zł/m²

Mediana 285 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 881 do 10 446 zł/m².

Mediana transakcyjna · LublinTransakcje · Lublinsierpień 2026

10 345zł/m²

246 transakcji

▲ 1,5% r/r

Mediana ofertowa · LublinOferty · Lublinwrzesień 2026

10 600zł/m²

4 000 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lublin (wrzesień 2026): ok. 530 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kalinówka7 220 zł/m² transakcje · 8,4 km
  • Świdnik8 638 zł/m² oferty · 10,5 km
  • Nałęczów10 447 zł/m² transakcje · 24,0 km
  • Łęczna6 340 zł/m² oferty · 24,1 km
  • Bychawa6 370 zł/m² transakcje · 25,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Lublin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 60010 40010 3459 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 60010 40010 3459 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Lublindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 133 zł/m² (98 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 10 600 zł/m² (4 000 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 400 zł/m² (1 197 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · LublinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 19niepełne10 617n = 3 702niepełne10 597n = 989niepełne
wrzesień 202610 133n = 98niepełne10 600n = 4 00010 400n = 1 197
sierpień 202610 345n = 24610 614n = 4 33010 507n = 1 213
lipiec 202610 276n = 25010 675n = 4 86810 500n = 1 677
czerwiec 202610 023n = 21210 700n = 5 06710 574n = 1 692
maj 202610 406n = 19210 700n = 4 78910 494n = 1 697
kwiecień 202610 654n = 22110 767n = 4 60310 594n = 1 576

Ostatnie transakcje — ul. Łabędzia, Lublin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Łabędzia 1wtórny60,7 m²410 000 zł6 756
26.06.2026ul. Łabędzia 3wtórny58,3 m²382 000 zł6 557
17.06.2026ul. Łabędzia 7wtórny48,7 m²483 000 zł9 926
12.06.2026ul. Łabędzia 1wtórny72,7 m²490 000 zł6 742
25.05.2026ul. Łabędzia 1wtórny72,7 m²495 000 zł6 811
19.05.2026ul. Łabędzia 21wtórny44,2 m²397 500 zł8 995
05.05.2026ul. Łabędzia 3wtórny47,0 m²277 000 zł5 897
25.03.2026ul. Łabędzia 21wtórny45,2 m²350 000 zł7 742
02.12.2025ul. Łabędzia 13wtórny45,2 m²395 000 zł8 737
25.11.2025ul. Łabędzia 17wtórny52,3 m²385 000 zł7 359
09.10.2025ul. Łabędzia 21wtórny45,2 m²275 000 zł6 083
19.05.2025ul. Łabędzia 17wtórny52,3 m²390 000 zł7 454
28.04.2025ul. Łabędzia 3wtórny36,7 m²360 000 zł9 812
04.02.2025ul. Łabędzia 1wtórny72,7 m²450 000 zł6 192
31.01.2025ul. Łabędzia 7wtórny57,4 m²510 000 zł8 882

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Łabędzia, Lublin?

Mediana 285 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 850 zł/m². Połowa transakcji: od 7 881 do 10 446 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Łabędzia, Lublin?

Mediana ofertowa w Lublinie wynosi 10 600 zł/m² (wrzesień 2026, 4 000 ofert). Mediana transakcyjna w Lublinie wynosi 10 345 zł/m² (sierpień 2026, 246 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Lublinie +1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Lublinie +1,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Łabędzia, Lublin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 530 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 517 000 zł (dane dla: Lublin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Łabędzia, Lublin mediana ofertowa wynosi 10 600 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 345 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Lublin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.