☰

Ceny mieszkań ul. Parysa 43, Lublin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Lublin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 347zł/m²

Mediana 20 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 208 do 9 989 zł/m².

Szacunek dla budynku5 budynków · 750 m

7 942zł/m²

Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 854 do 9 041 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · LublinTransakcje · Lublinsierpień 2026

10 323zł/m²

162 transakcje

▲ 1,5% r/r

Mediana ofertowa · LublinOferty · Lublinwrzesień 2026

10 600zł/m²

4 000 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lublin (wrzesień 2026): ok. 530 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Lublin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 60010 40010 3239 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 60010 40010 3239 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Lublindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 133 zł/m² (57 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 10 600 zł/m² (4 000 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 400 zł/m² (1 197 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · LublinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne——
wrzesień 202610 133n = 57niepełne10 600n = 4 00010 400n = 1 197
sierpień 202610 323n = 16210 614n = 4 33110 507n = 1 213
lipiec 202610 279n = 19110 675n = 4 86810 500n = 1 677
czerwiec 20269 881n = 14610 700n = 5 06710 574n = 1 692
maj 202610 202n = 13110 700n = 4 78910 494n = 1 697
kwiecień 202610 633n = 15310 767n = 4 60310 594n = 1 576

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Parysa 43, Lublin?

Mediana 20 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 347 zł/m². Połowa transakcji: od 8 208 do 9 989 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Parysa 43, Lublin?

Mediana ofertowa w Lublinie wynosi 10 600 zł/m² (wrzesień 2026, 4 000 ofert). Mediana transakcyjna w Lublinie wynosi 10 323 zł/m² (sierpień 2026, 162 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 43?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 530 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 516 000 zł (dane dla: Lublin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 43 mediana ofertowa wynosi 10 600 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 323 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Lublin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.