Ceny mieszkań ul. Sympatyczna 3, Lublin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
9 488zł/m²
Mediana 150 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 042 do 10 851 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
9 072zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 862 do 9 383 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · LublinTransakcje · Lublinsierpień 2026
10 323zł/m²
162 transakcje
▲ 1,5% r/r
Mediana ofertowa · LublinOferty · Lublinwrzesień 2026
10 600zł/m²
4 000 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lublin (wrzesień 2026): ok. 530 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Lublin10 635 zł/m² oferty · 1,9 km
- Kalinówka7 326 zł/m² transakcje · 9,3 km
- Świdnik8 537 zł/m² oferty · 11,8 km
- Nałęczów10 435 zł/m² transakcje · 22,8 km
- Łęczna6 348 zł/m² oferty · 25,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Lublin
| Miesiąc · Lublin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 10 133n = 57niepełne | 10 600n = 4 000 | 10 400n = 1 197 |
| sierpień 2026 | 10 323n = 162 | 10 614n = 4 331 | 10 507n = 1 213 |
| lipiec 2026 | 10 279n = 191 | 10 675n = 4 868 | 10 500n = 1 677 |
| czerwiec 2026 | 9 881n = 146 | 10 700n = 5 067 | 10 574n = 1 692 |
| maj 2026 | 10 202n = 131 | 10 700n = 4 789 | 10 494n = 1 697 |
| kwiecień 2026 | 10 633n = 153 | 10 767n = 4 603 | 10 594n = 1 576 |
Ostatnie transakcje — 3
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Sympatyczna 3 | wtórny | 23,4 m² | 215 000 zł | 9 188 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sympatyczna 3, Lublin?
Mediana 150 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 488 zł/m². Połowa transakcji: od 8 042 do 10 851 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sympatyczna 3, Lublin?
Mediana ofertowa w Lublinie wynosi 10 600 zł/m² (wrzesień 2026, 4 000 ofert). Mediana transakcyjna w Lublinie wynosi 10 323 zł/m² (sierpień 2026, 162 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 3?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 530 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 516 000 zł (dane dla: Lublin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 3 mediana ofertowa wynosi 10 600 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 323 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Lublin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.