Ceny mieszkań ul. Ostrobramska 7, Łuków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–09.2025
9 203zł/m²
41 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ŁukówTransakcje · Łukówwrzesień 2026
9 128zł/m²
65 transakcji
▲ 3,2% r/r
Mediana ofertowa · ŁukówOferty · Łukówpaździernik 2026
7 292zł/m²
75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,5% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok9 budynków · 750 m
7 775zł/m²
Mediana ofert z 9 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 354 do 9 119 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łuków (październik 2026): ok. 365 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2025–09.20258 763 – 9 332zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2025–09.2025
+0,0%
O tyle drożej niż w: Ostrobramska (mediana 9 203 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Radzyń Podlaski5 848 zł/m² transakcje · 22,9 km
- Siedlce8 993 zł/m² oferty · 28,7 km
- Międzyrzec Podlaski6 822 zł/m² oferty · 29,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łuków
| Miesiąc · Łuków | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 13niepełne | 7 292n = 75 | 7 806n = 36 |
| wrzesień 2026 | 9 128n = 65 | 7 216n = 62 | — |
| sierpień 2026 | 8 725n = 30 | 7 327n = 73 | 8 150n = 23 |
| lipiec 2026 | 8 772n = 24 | 7 514n = 76 | 7 783n = 20 |
| czerwiec 2026 | — | 7 720n = 68 | 7 630n = 28 |
| maj 2026 | — | 7 882n = 58 | — |
| marzec 2026 | — | 7 756n = 61 | 7 429n = 22 |
| luty 2026 | — | 7 699n = 64 | 7 828n = 20 |
| wrzesień 2025 | 8 845n = 34 | 8 000n = 51 | — |
| sierpień 2025 | 8 754n = 23 | 7 945n = 55 | — |
| grudzień 2024 | 7 149n = 48 | 7 526n = 55 | — |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Ostrobramska 7, Łuków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 52,9 m² | 466 444 zł | 8 816 |
| 24.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 54,2 m² | 474 362 zł | 8 755 |
| 24.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 34,4 m² | 333 520 zł | 9 707 |
| 23.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 55,0 m² | 485 583 zł | 8 827 |
| 23.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 38,4 m² | 355 584 zł | 9 250 |
| 22.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 34,2 m² | 319 120 zł | 9 331 |
| 18.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 71,1 m² | 568 566 zł | 8 001 |
| 18.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 51,8 m² | 457 372 zł | 8 824 |
| 17.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 40,0 m² | 374 440 zł | 9 349 |
| 17.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 38,5 m² | 350 928 zł | 9 120 |
| 17.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 71,3 m² | 570 282 zł | 8 001 |
| 16.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 34,4 m² | 323 236 zł | 9 410 |
| 16.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 34,2 m² | 323 400 zł | 9 442 |
| 16.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 34,3 m² | 319 808 zł | 9 329 |
| 11.09.2025 | ul. Ostrobramska 7 | pierwotny | 36,5 m² | 343 330 zł | 9 393 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ostrobramska 7, Łuków?
Mediana ofertowa w Łukowie wynosi 7 292 zł/m² (październik 2026, 75 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Łukowie wynosi 9 128 zł/m² (wrzesień 2026, 65 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 203 zł/m² (41 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Łukowie +2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Łukowie +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Ostrobramska 7, Łuków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 456 000 zł (dane dla: Łuków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Ostrobramska 7, Łuków mediana ofertowa wynosi 7 292 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 128 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Łuków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.