☰

Ceny mieszkań ul. Zimna Woda 22, Łuków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Łuków. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

6 291zł/m²

Mediana 35 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 4 686 do 7 250 zł/m².

Mediana transakcyjna · ŁukówTransakcje · Łukówwrzesień 2026

9 128zł/m²

65 transakcji

▲ 3,2% r/r

Mediana ofertowa · ŁukówOferty · Łukówpaździernik 2026

7 131zł/m²

68 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łuków (październik 2026): ok. 357 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łuków

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 1287 6517 1317 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 1287 6517 1317 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Łukówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (5 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 131 zł/m² (68 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 651 zł/m² (27 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŁukówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne7 131n = 687 651n = 27
wrzesień 20269 128n = 657 216n = 62—
sierpień 20268 725n = 307 327n = 738 150n = 23
lipiec 20268 772n = 247 514n = 767 783n = 20
czerwiec 2026—7 720n = 687 630n = 28
maj 2026—7 882n = 58—
marzec 2026—7 756n = 617 429n = 22
luty 2026—7 699n = 647 828n = 20
wrzesień 20258 845n = 348 000n = 51—
sierpień 20258 754n = 237 945n = 55—
grudzień 20247 149n = 487 526n = 55—

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy59 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Zimna Woda 22, Łuków?

Mediana 35 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 291 zł/m². Połowa transakcji: od 4 686 do 7 250 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zimna Woda 22, Łuków?

Mediana ofertowa w Łukowie wynosi 7 131 zł/m² (październik 2026, 68 ofert). Mediana transakcyjna w Łukowie wynosi 9 128 zł/m² (wrzesień 2026, 65 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Łukowie +0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Łukowie +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Zimna Woda 22, Łuków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 357 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 456 000 zł (dane dla: Łuków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Zimna Woda 22, Łuków mediana ofertowa wynosi 7 131 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 128 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Łuków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.