Ceny mieszkań Osiedle Powiatowa, Zamość
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 049zł/m²
37 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 352 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 201 – 7 826zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 352 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+3,2%
O tyle drożej niż średnio w: Zamość (mediana 6 825 zł/m²).
4. miejsce na 11 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 049n = 37 | — |
| sierpień 2026 | 7 869n = 74 | 7 662n = 28 |
| lipiec 2026 | 8 571n = 97 | 8 800n = 57 |
| czerwiec 2026 | 8 428n = 112 | 9 373n = 21 |
| maj 2026 | 8 094n = 100 | 9 977n = 41 |
| kwiecień 2026 | 7 416n = 64 | 7 151n = 29 |
Ostatnie transakcje w Osiedle Powiatowa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | ul. Gen. Sowińskiego 3 | wtórny | 44,6 m² | 255 000 zł | 5 717 |
| 21.05.2026 | ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 11 | wtórny | 33,1 m² | 140 000 zł | 4 230 |
| 08.05.2026 | ul. Jarosława Dąbrowskiego 3 | wtórny | 48,1 m² | 260 000 zł | 5 405 |
| 30.04.2026 | ul. Gen. Władysława Sikorskiego 8C | wtórny | 50,0 m² | 500 000 zł | 10 006 |
| 10.04.2026 | ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 15 | wtórny | 34,0 m² | 270 000 zł | 7 932 |
| 07.04.2026 | ul. Gen. Józefa Bema 4 | wtórny | 48,0 m² | 300 000 zł | 6 255 |
| 13.03.2026 | ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 15 | — | 34,0 m² | 230 000 zł | 6 757 |
| 19.02.2026 | ul. Batalionów Chłopskich 5 | wtórny | 53,0 m² | 415 000 zł | 7 826 |
| 19.02.2026 | ul. Jarosława Dąbrowskiego 4 | wtórny | 29,1 m² | 209 000 zł | 7 182 |
| 04.02.2026 | ul. Gen. Sowińskiego 3 | wtórny | 44,6 m² | 220 000 zł | 4 933 |
| 02.02.2026 | ul. Brzozowa 1 | wtórny | 33,0 m² | 250 000 zł | 7 585 |
| 16.01.2026 | ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 5 | wtórny | 37,3 m² | 310 000 zł | 8 311 |
| 12.12.2025 | ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 10 | wtórny | 45,2 m² | 335 000 zł | 7 412 |
| 03.11.2025 | ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 8 | wtórny | 36,0 m² | 240 000 zł | 6 663 |
| 13.10.2025 | ul. Jarosława Dąbrowskiego 6 | wtórny | 38,2 m² | 279 000 zł | 7 304 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Powiatowa, Zamość?
Mediana ofertowa wynosi 7 049 zł/m² (wrzesień 2026, 37 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Osiedle Powiatowa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 352 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Osiedle Powiatowa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 380 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Osiedle Powiatowa?
Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.