Ceny mieszkań Frydrychowo, Gorzów Wielkopolski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 092zł/m²
37 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 5,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 355 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 043 – 7 514zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 320 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 355 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-16,1%
O tyle taniej niż w: Gorzów Wielkopolski (mediana 7 335 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
10. miejsce na 11 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 092n = 37 | — |
| wrzesień 2026 | 7 380n = 30 | — |
| sierpień 2026 | 7 343n = 36 | — |
| lipiec 2026 | 7 194n = 52 | 7 155n = 25 |
| czerwiec 2026 | 7 137n = 47 | — |
| maj 2026 | 7 615n = 48 | — |
| październik 2025 | 7 499n = 79 | 7 194n = 29 |
| wrzesień 2025 | 7 499n = 73 | 7 607n = 31 |
| sierpień 2025 | 7 500n = 77 | 7 222n = 26 |
| lipiec 2025 | 7 741n = 100 | 7 650n = 21 |
| czerwiec 2025 | 7 419n = 82 | 7 027n = 27 |
Ostatnie transakcje w Frydrychowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ul. 11 Listopada 98 | wtórny | 56,8 m² | 190 000 zł | 3 345 |
| 15.10.2026 | ul. Gwiaździsta 3 | wtórny | 47,2 m² | 230 000 zł | 4 873 |
| 14.10.2026 | ul. Słoneczna 38 | wtórny | 33,3 m² | 150 000 zł | 4 505 |
| 16.09.2026 | ul. Słoneczna 59 | wtórny | 30,0 m² | 212 000 zł | 7 069 |
| 15.09.2026 | ul. Gwiaździsta 8 | wtórny | 29,3 m² | 220 000 zł | 7 509 |
| 07.09.2026 | ul. Gwiaździsta 5 | wtórny | 48,0 m² | 210 000 zł | 4 375 |
| 07.09.2026 | ul. Słoneczna 74 | wtórny | 44,1 m² | 319 000 zł | 7 234 |
| 01.09.2026 | ul. Słoneczna 89 | wtórny | 23,1 m² | 195 000 zł | 8 456 |
| 24.08.2026 | ul. Słoneczna 36 | wtórny | 51,1 m² | 290 000 zł | 5 672 |
| 17.08.2026 | ul. Gwiaździsta 20 | wtórny | 29,0 m² | 240 000 zł | 8 273 |
| 06.08.2026 | ul. Słoneczna 53 | wtórny | 37,3 m² | 296 000 zł | 7 938 |
| 05.08.2026 | ul. Słoneczna 7h | wtórny | 59,3 m² | 240 000 zł | 4 047 |
| 21.07.2026 | ul. Słoneczna 54 | pierwotny | 38,4 m² | 240 000 zł | 6 250 |
| 16.07.2026 | ul. Słoneczna 83 | wtórny | 35,3 m² | 295 000 zł | 8 350 |
| 15.07.2026 | ul. Słoneczna 41D | wtórny | 33,8 m² | 245 000 zł | 7 242 |
Ostatnie wyceny w Frydrychowie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | ul. Słoneczna | 50,0 m² | 6 096 |
| 19.04.2026 | ul. Gwiaździsta | 50,0 m² | 6 717 |
| 17.04.2026 | ul. Słoneczna | 50,0 m² | 6 479 |
| 17.04.2026 | ul. Słoneczna | 50,0 m² | 6 717 |
| 17.04.2026 | ul. Gwiaździsta | 50,0 m² | 6 717 |
| 17.04.2026 | ul. Gwiaździsta | 50,0 m² | 6 717 |
| 17.04.2026 | ul. Gwiaździsta | 50,0 m² | 6 717 |
| 17.04.2026 | ul. 11 Listopada | 50,0 m² | 5 778 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Osiedle Olimpijska9 402 zł/m²
- Os. Słoneczne5 783 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Frydrychowo, Gorzów Wielkopolski?
Mediana ofertowa wynosi 7 092 zł/m² (październik 2026, 37 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Frydrychowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 355 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Frydrychowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 320 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Frydrychowie?
Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.