Ceny mieszkań Górne Miasto, Gorzów Wielkopolski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
5 674zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 100zł/m²
147 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 355 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 290 – 7 463zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 900 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 284 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-15,1%
O tyle taniej niż w: Gorzów Wielkopolski (mediana 7 335 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
9. miejsce na 11 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 100n = 147 | 7 095n = 44 |
| wrzesień 2026 | 6 919n = 150 | 6 848n = 55 |
| sierpień 2026 | 7 213n = 159 | 7 111n = 45 |
| lipiec 2026 | 7 222n = 186 | 7 176n = 73 |
| czerwiec 2026 | 7 104n = 172 | 7 192n = 41 |
| maj 2026 | 7 120n = 184 | 6 884n = 41 |
Ostatnie transakcje w Górne Miasto
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | ul. Jastrzębia 40A | wtórny | 118,1 m² | 1 350 000 zł | 11 433 |
| 07.10.2026 | ul. Hugona Kołłątaja 3b | wtórny | 45,2 m² | 340 000 zł | 7 522 |
| 07.10.2026 | ul. Sportowa 8b | wtórny | 47,8 m² | 365 000 zł | 7 636 |
| 06.10.2026 | ul. Janusza Korczaka 5c | wtórny | 51,8 m² | 340 000 zł | 6 564 |
| 03.10.2026 | ul. Adama Asnyka 6 | wtórny | 42,5 m² | 250 000 zł | 5 880 |
| 02.10.2026 | ul. Jana Matejki 60d | wtórny | 52,5 m² | 411 000 zł | 7 830 |
| 01.10.2026 | ul. Jastrzębia 7 | pierwotny | 78,8 m² | 830 000 zł | 10 526 |
| 01.10.2026 | ul. Fryderyka Chopina 51 | wtórny | 58,4 m² | 437 000 zł | 7 483 |
| 28.09.2026 | ul. Gabrieli Zapolskiej 9 | wtórny | 59,5 m² | 380 000 zł | 6 382 |
| 28.09.2026 | ul. Karola Marcinkowskiego 9c | wtórny | 52,5 m² | 270 000 zł | 5 145 |
| 28.09.2026 | ul. Żelazna 30 | wtórny | 55,5 m² | 680 000 zł | 12 252 |
| 24.09.2026 | ul. Karola Marcinkowskiego 94 | wtórny | 31,5 m² | 154 000 zł | 4 889 |
| 22.09.2026 | ul. Młodych 4 | wtórny | 47,8 m² | 250 000 zł | 5 230 |
| 19.09.2026 | ul. Jana Kasprowicza 4 | wtórny | 64,0 m² | 289 000 zł | 4 516 |
| 18.09.2026 | ul. Stanisława Staszica 10b | wtórny | 52,5 m² | 310 000 zł | 5 906 |
Ostatnie wyceny w Górne Miasto
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 19.07.2026 | ul. Władysława Broniewskiego | 53,0 m² | 5 833 |
| 08.07.2026 | ul. Juliana Tuwima | 50,0 m² | 5 968 |
| 17.06.2026 | ul. Młodych | 50,0 m² | 5 626 |
| 16.06.2026 | ul. Ksawerego Dunikowskiego | 50,0 m² | 5 793 |
| 15.06.2026 | ul. Adama Asnyka | 50,0 m² | 5 782 |
| 02.06.2026 | ul. Stanisława Staszica | 50,0 m² | 6 122 |
| 15.05.2026 | ul. Leona Wyczółkowskiego | 52,7 m² | 5 179 |
| 15.05.2026 | ul. Artura Grottgera | 29,9 m² | 7 653 |
| 30.04.2026 | ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 50,0 m² | 5 823 |
| 20.04.2026 | ul. Karola Marcinkowskiego | 50,0 m² | 5 823 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Mieszkania Żelazna10 118 zł/m²
- Os. Górki Gazowe11 300 zł/m²
- Os. Górne Miasto5 604 zł/m²
- Os. Jana III Sobieskiego6 615 zł/m²
- Os. Staszica6 140 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Górne Miasto, Gorzów Wielkopolski?
Mediana ofertowa wynosi 7 100 zł/m² (październik 2026, 147 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 5 674 zł/m² (luty 2026, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Górne Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 355 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 284 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Górne Miasto mediana ofertowa wynosi 7 100 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 674 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Górne Miasto?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 900 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Górne Miasto?
Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.