Ceny mieszkań powiat zielonogórski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
6 713zł/m²
32 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 377zł/m²
148 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 319 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20265 606 – 7 402zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 336 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
-5,5%
O tyle taniej niż średnio w: województwo lubuskie (mediana 7 012 zł/m²).
6. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 12niepełne | 6 377n = 148 | 7 600n = 35 |
| sierpień 2026 | 6 713n = 32 | 6 355n = 157 | 6 619n = 46 |
| lipiec 2026 | 7 284n = 22 | 6 500n = 167 | 6 961n = 46 |
| czerwiec 2026 | 7 131n = 26 | 6 383n = 185 | 6 983n = 57 |
| maj 2026 | 7 056n = 45 | 6 307n = 166 | 6 053n = 42 |
| kwiecień 2026 | 7 098n = 48 | 6 278n = 165 | 6 488n = 44 |
| marzec 2026 | 7 081n = 57 | 6 278n = 172 | 6 151n = 48 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Sulechów7 133 zł/m²śr. 6 732
- 2Czerwieńsk6 488 zł/m²śr. 6 265
Najtańsze gminy
- 1Nowogród Bobrzański5 157 zł/m²śr. 5 106
- 2Babimost5 871 zł/m²śr. 5 876
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Babimost5 871 zł/m²
- Bojadła
- Czerwieńsk6 488 zł/m²
- Kargowa5 090 zł/m²
- Nowogród Bobrzański5 157 zł/m²
- Sulechów7 133 zł/m²
- Świdnica7 843 zł/m²
- Trzebiechów
- Zabór6 862 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat zielonogórski?
Mediana ofertowa wynosi 6 377 zł/m² (wrzesień 2026, 148 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 713 zł/m² (sierpień 2026, 32 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat zielonogórski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 319 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 336 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat zielonogórski mediana ofertowa wynosi 6 377 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 713 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat zielonogórski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 210 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat zielonogórski?
Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat zielonogórski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Sulechów (7 133 zł/m²), Czerwieńsk (6 488 zł/m²). Najtańsze: Nowogród Bobrzański (5 157 zł/m²), Babimost (5 871 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.