Ceny mieszkań powiat zielonogórski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
7 056zł/m²
39 transakcji
▲ 26,4% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 389zł/m²
102 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 319 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20265 377 – 7 380zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 280 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 353 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-1,9%
O tyle taniej niż średnio w: województwo lubuskie (mediana 6 625 zł/m²).
5. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 6 389n = 102 | — |
| sierpień 2026 | — | 6 364n = 90 | — |
| lipiec 2026 | — | 6 328n = 76 | — |
| czerwiec 2026 | — | 6 197n = 73 | — |
| maj 2026 | 7 056n = 39 | 6 197n = 83 | — |
| kwiecień 2026 | 7 096n = 43 | 6 551n = 99 | — |
| marzec 2026 | 7 224n = 50 | 6 457n = 115 | 6 092n = 21 |
| luty 2026 | 7 059n = 36 | 6 508n = 117 | — |
| styczeń 2026 | 6 171n = 20 | 6 667n = 114 | — |
| październik 2025 | 6 398n = 26 | 6 457n = 145 | — |
| wrzesień 2025 | — | 6 535n = 139 | 5 950n = 24 |
| sierpień 2025 | — | 6 708n = 142 | 7 136n = 21 |
| maj 2025 | 5 581n = 23 | 6 876n = 132 | 5 926n = 20 |
| marzec 2025 | 6 379n = 21 | 7 263n = 150 | 7 526n = 21 |
| listopad 2024 | — | 7 198n = 175 | 6 809n = 24 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe gminy
- 1Sulechów7 085 zł/m²
- 2Czerwieńsk6 044 zł/m²
Najtańsze gminy
- 1Nowogród Bobrzański5 268 zł/m²
- 2Babimost5 808 zł/m²
Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Babimost5 808 zł/m²
- Bojadła
- Czerwieńsk6 044 zł/m²
- Kargowa4 606 zł/m²
- Nowogród Bobrzański5 268 zł/m²
- Sulechów7 085 zł/m²
- Świdnica7 843 zł/m²
- Trzebiechów4 272 zł/m²
- Zabór6 782 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat zielonogórski?
Mediana ofertowa wynosi 6 389 zł/m² (wrzesień 2026, 102 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 056 zł/m² (maj 2026, 39 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +26,4% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat zielonogórski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 319 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 353 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat zielonogórski mediana ofertowa wynosi 6 389 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 056 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat zielonogórski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 280 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat zielonogórski?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat zielonogórski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Sulechów (7 085 zł/m²), Czerwieńsk (6 044 zł/m²). Najtańsze: Nowogród Bobrzański (5 268 zł/m²), Babimost (5 808 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.