☰

Ceny mieszkań Sulechów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

7 110zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 975zł/m²

68 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 349 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

5 874 – 7 440zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,7% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 110 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 280 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 356 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 1106 9756 4206 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 1106 9756 4206 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 975 zł/m² (68 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 4niepełne6 975n = 68—
sierpień 2026—n = 11niepełne6 855n = 716 420n = 24
lipiec 2026—n = 12niepełne7 132n = 807 198n = 25
czerwiec 2026—n = 11niepełne6 667n = 837 267n = 33
maj 20267 110n = 266 710n = 69—
kwiecień 20267 154n = 326 710n = 766 629n = 26
marzec 20267 517n = 276 893n = 71—
luty 20267 200n = 206 893n = 83—
styczeń 2026—6 931n = 1026 939n = 27
grudzień 2025—6 902n = 857 100n = 21

Ostatnie transakcje w Sulechowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Władysława Łokietka 4wtórny56,0 m²495 000 zł8 844
18.09.2026ul. Kwiatowa 7wtórny63,6 m²385 000 zł6 053
17.09.2026ul. Czereśniowa 3wtórny37,3 m²350 000 zł9 373
02.09.2026ul. Tkacka 8pierwotny61,2 m²441 293 zł7 213
26.08.2026ul. Armii Krajowej 62wtórny47,4 m²350 000 zł7 392
26.08.2026ul. Tkacka 8pierwotny42,9 m²321 160 zł7 483
26.08.2026ul. Tkacka 8pierwotny54,0 m²377 880 zł6 998
26.08.2026ul. Tkacka 8pierwotny48,6 m²347 306 zł7 146
26.08.2026ul. Tkacka 8pierwotny43,3 m²309 904 zł7 159
21.08.2026Osiedle Nadodrzańskie 14wtórny60,1 m²395 000 zł6 572
17.08.2026ul. Tkacka 8pierwotny54,0 m²385 930 zł7 148
12.08.2026Zacisze 7wtórny49,7 m²330 000 zł6 640
10.08.2026ul. Armii Krajowej 76wtórny36,9 m²235 000 zł6 369
07.08.2026ul. Władysława Hermana 17Apierwotny47,9 m²373 854 zł7 800
04.08.2026ul. 1 Maja 25wtórny35,2 m²200 000 zł5 674

Ostatnie wyceny w Sulechowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
17.09.2026ul. Jana Pawła II50,0 m²6 415
24.04.2026Osiedle Konstytucji 3 Maja50,0 m²5 692
19.04.2026Zacisze50,0 m²5 750
18.04.2026ul. Tkacka50,0 m²5 638
18.04.2026ul. Piaskowa50,0 m²5 843
18.04.2026Osiedle Nadodrzańskie50,0 m²5 917
18.04.2026ul. Okrężna50,0 m²5 508
18.04.2026ul. Licealna50,0 m²5 508
18.04.2026ul. Jana Pawła II50,0 m²5 531
18.04.2026ul. gen. Sikorskiego50,0 m²5 508

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 124, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sulechów?

Mediana ofertowa wynosi 6 975 zł/m² (wrzesień 2026, 68 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 110 zł/m² (maj 2026, 26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sulechowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 349 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 356 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Sulechowie mediana ofertowa wynosi 6 975 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 110 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sulechowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 280 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sulechowie?

Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.