☰

Ceny mieszkań Sulechów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

7 083zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 794zł/m²

116 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 14,0% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 390 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 682 – 7 393zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,8% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 083 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 354 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8667 7947 0836 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8667 7947 0836 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 794 zł/m² (116 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 866 zł/m² (77 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne7 794n = 1167 866n = 77
wrzesień 2026—n = 13niepełne6 975n = 68—
sierpień 2026—n = 14niepełne6 855n = 716 420n = 24
lipiec 2026—n = 12niepełne7 132n = 807 198n = 25
czerwiec 2026—n = 12niepełne6 667n = 837 267n = 33
maj 20267 083n = 286 710n = 69—
kwiecień 20267 141n = 356 710n = 766 629n = 26
marzec 20267 448n = 286 893n = 71—
luty 20267 200n = 216 893n = 83—
styczeń 2026—6 931n = 1026 939n = 27

Ostatnie transakcje w Sulechowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026ul. Łukasiewicza 14wtórny80,8 m²409 000 zł5 060
14.10.2026ul. Kamienna 27wtórny43,8 m²199 000 zł4 540
08.10.2026ul. gen. Sikorskiego 24wtórny54,5 m²300 000 zł5 505
07.10.2026Zacisze 13wtórny61,8 m²315 000 zł5 097
05.10.2026Zacisze 7wtórny49,9 m²395 000 zł7 916
02.10.2026ul. Okrężna 29wtórny47,4 m²240 000 zł5 063
23.09.2026ul. Chopina Fryderyka 1wtórny49,4 m²344 000 zł6 964
21.09.2026ul. Władysława Łokietka 4wtórny56,0 m²495 000 zł8 844
18.09.2026ul. Władysława Hermana 17Apierwotny49,2 m²380 000 zł7 727
18.09.2026ul. Kwiatowa 7wtórny63,6 m²385 000 zł6 053
17.09.2026ul. Czereśniowa 3wtórny37,3 m²350 000 zł9 373
15.09.2026ul. Władysława Hermana 17Apierwotny35,3 m²229 645 zł6 500
15.09.2026ul. Władysława Hermana 17Apierwotny48,7 m²316 550 zł6 500
14.09.2026ul. Władysława Hermana 17Apierwotny50,1 m²335 700 zł6 701
10.09.2026ul. Styczniowa 3wtórny38,2 m²265 000 zł6 937

Ostatnie wyceny w Sulechowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
17.09.2026ul. Jana Pawła II50,0 m²5 583
24.04.2026Osiedle Konstytucji 3 Maja50,0 m²5 692
19.04.2026Zacisze50,0 m²5 750
18.04.2026ul. Tkacka50,0 m²5 638
18.04.2026ul. Piaskowa50,0 m²5 843
18.04.2026Osiedle Nadodrzańskie50,0 m²5 917
18.04.2026ul. Okrężna50,0 m²5 508
18.04.2026ul. Licealna50,0 m²5 508
18.04.2026ul. Jana Pawła II50,0 m²5 531
18.04.2026ul. gen. Sikorskiego50,0 m²5 508

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Tkacka7 385 zł/m²śr. 7 548
  2. 2ul. Piaskowa7 346 zł/m²śr. 6 926

Najtańsze ulice

  1. 1Osiedle Nadodrzańskie6 381 zł/m²śr. 6 108
  2. 2ul. Władysława Hermana6 651 zł/m²śr. 6 954

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 124).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 124, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sulechów?

Mediana ofertowa wynosi 7 794 zł/m² (październik 2026, 116 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 083 zł/m² (maj 2026, 28 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sulechowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 390 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 354 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Sulechowie mediana ofertowa wynosi 7 794 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 083 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sulechowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 310 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sulechowie?

Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Sulechowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Tkacka (7 385 zł/m²), ul. Piaskowa (7 346 zł/m²). Najtańsze: Osiedle Nadodrzańskie (6 381 zł/m²), ul. Władysława Hermana (6 651 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo