☰

Ceny mieszkań Babimost

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat zielonogórski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

5 738zł/m²

45 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat zielonogórskiTransakcje · powiat zielonogórskisierpień 2026

6 713zł/m²

39 transakcji

Mediana ofertowa · powiat zielonogórskiOferty · powiat zielonogórskiwrzesień 2026

6 377zł/m²

148 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat zielonogórski (wrzesień 2026): ok. 319 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 263 – 6 379zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat zielonogórski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 6006 7136 3775 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 6006 7136 3775 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat zielonogórskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 088 zł/m² (20 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 6 377 zł/m² (148 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 600 zł/m² (35 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat zielonogórskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne6 310n = 134niepełne6 437n = 33niepełne
wrzesień 20267 088n = 20niepełne6 377n = 1487 600n = 35
sierpień 20266 713n = 396 355n = 1576 619n = 46
lipiec 20267 261n = 23niepełne6 500n = 1676 961n = 46
czerwiec 20266 753n = 336 383n = 1856 983n = 57
maj 20266 739n = 516 307n = 1666 053n = 42
kwiecień 20267 039n = 566 278n = 1656 488n = 44

Ostatnie transakcje w Babimost

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Żwirki i Wigury 12Bwtórny62,3 m²350 000 zł5 618
17.08.2026ul. Gagarina 16wtórny55,6 m²240 000 zł4 317
16.07.2026ul. Leśna 11Cpierwotny39,9 m²290 000 zł7 261
15.06.2026ul. Konstytucji 3 Maja 7wtórny38,0 m²200 000 zł5 263
27.05.2026ul. Leśna 11Cpierwotny72,9 m²450 000 zł6 169
13.04.2026ul. Konstytucji 3 Maja 1wtórny61,4 m²370 000 zł6 025
30.03.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²250 000 zł6 202
18.03.2026ul. Leśna 11Cpierwotny39,9 m²295 000 zł7 386
16.03.2026ul. 28 Stycznia 4wtórny39,6 m²235 000 zł5 934
19.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²270 000 zł6 698
19.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²305 000 zł7 566
19.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²305 000 zł7 566
17.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²228 000 zł5 656
17.02.2026ul. Leśna 11Cwtórny37,5 m²215 000 zł5 738
17.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny37,5 m²215 000 zł5 738

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Babimost?

Mediana ofertowa w powiecie zielonogórskim wynosi 6 377 zł/m² (wrzesień 2026, 148 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie zielonogórskim wynosi 6 713 zł/m² (sierpień 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 738 zł/m² (45 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie zielonogórskim -4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Babimost?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 319 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 336 000 zł (dane dla: powiat zielonogórski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Babimost mediana ofertowa wynosi 6 377 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 713 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat zielonogórski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.