☰

Ceny mieszkań Osiedle Nadodrzańskie, Sulechów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Sulechów. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

6 381zł/m²

26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · SulechówTransakcje · Sulechówmaj 2026

7 083zł/m²

28 transakcji

Mediana ofertowa · SulechówOferty · Sulechówpaździernik 2026

7 794zł/m²

116 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 14,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sulechów (październik 2026): ok. 390 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

5 179 – 6 842zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-5,3%

O tyle taniej niż w: Sulechów (mediana 6 739 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Sulechów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8667 7947 0836 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8667 7947 0836 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Sulechówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 794 zł/m² (116 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 866 zł/m² (77 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SulechówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne7 794n = 1167 866n = 77
wrzesień 2026—n = 13niepełne6 975n = 68—
sierpień 2026—n = 14niepełne6 855n = 716 420n = 24
lipiec 2026—n = 12niepełne7 132n = 807 198n = 25
czerwiec 2026—n = 12niepełne6 667n = 837 267n = 33
maj 20267 083n = 286 710n = 69—
kwiecień 20267 141n = 356 710n = 766 629n = 26
marzec 20267 448n = 286 893n = 71—
luty 20267 200n = 216 893n = 83—
styczeń 2026—6 931n = 1026 939n = 27

Ostatnie transakcje — Osiedle Nadodrzańskie, Sulechów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.08.2026Osiedle Nadodrzańskie 14wtórny60,1 m²395 000 zł6 572
17.07.2026Osiedle Nadodrzańskie 9wtórny35,5 m²220 000 zł6 197
08.06.2026Osiedle Nadodrzańskie 6wtórny46,3 m²200 000 zł4 320
26.05.2026Osiedle Nadodrzańskie 7wtórny76,8 m²490 000 zł6 378
22.04.2026Osiedle Nadodrzańskie 6wtórny57,9 m²415 000 zł7 168
01.04.2026Osiedle Nadodrzańskie 11wtórny61,6 m²400 000 zł6 494
11.03.2026Osiedle Nadodrzańskie 8wtórny55,5 m²345 000 zł6 216
22.01.2026Osiedle Nadodrzańskie 10wtórny60,4 m²406 000 zł6 722
16.12.2025Osiedle Nadodrzańskie 7wtórny78,5 m²345 000 zł4 395
12.12.2025Osiedle Nadodrzańskie 6wtórny34,9 m²185 000 zł5 301
21.10.2025Osiedle Nadodrzańskie 6wtórny46,3 m²340 000 zł7 343
03.10.2025Osiedle Nadodrzańskie 14wtórny50,3 m²255 000 zł5 070
14.07.2025Osiedle Nadodrzańskie 3awtórny50,7 m²340 000 zł6 705
09.07.2025Osiedle Nadodrzańskie 10wtórny35,5 m²270 000 zł7 606
16.06.2025Osiedle Nadodrzańskie 3awtórny50,1 m²345 000 zł6 882

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Nadodrzańskie, Sulechów?

Mediana ofertowa w Sulechowie wynosi 7 794 zł/m² (październik 2026, 116 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Sulechowie wynosi 7 083 zł/m² (maj 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 381 zł/m² (26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Sulechowie +14,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Nadodrzańskie, Sulechów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 390 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 354 000 zł (dane dla: Sulechów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Nadodrzańskie, Sulechów mediana ofertowa wynosi 7 794 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 083 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Sulechów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.