Ceny mieszkań osiedle Krzęczków-Łychów, Bochnia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
11 166zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 15,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 558 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20266 800 – 8 901zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 558 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-1,2%
O tyle taniej niż średnio w: Bochnia (mediana 8 000 zł/m²).
6. miejsce na 10 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| sierpień 2026 | 11 166n = 21 |
| lipiec 2026 | 11 556n = 25 |
| czerwiec 2026 | 11 904n = 23 |
| maj 2026 | 11 702n = 24 |
| kwiecień 2026 | 11 100n = 20 |
| marzec 2026 | 10 909n = 20 |
Ostatnie transakcje w osiedle Krzęczków-Łychów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | ul. Podedworze 33 | pierwotny | 41,9 m² | 495 000 zł | 11 808 |
| 08.07.2026 | ul. Brzeźnicka 55G | wtórny | 37,2 m² | 460 000 zł | 12 352 |
| 03.07.2026 | ul. Podedworze 33 | pierwotny | 52,9 m² | 501 153 zł | 9 483 |
| 03.07.2026 | ul. Brzeźnicka 55 | wtórny | 57,3 m² | 525 000 zł | 9 158 |
| 02.07.2026 | ul. Podedworze 33 | pierwotny | 65,9 m² | 619 921 zł | 9 401 |
| 09.06.2026 | ul. Brzeźnicka 55G | wtórny | 38,1 m² | 462 000 zł | 12 116 |
| 08.06.2026 | ul. Brzeźnicka 55I | wtórny | 44,9 m² | 410 000 zł | 9 127 |
| 08.06.2026 | ul. Podedworze 33 | pierwotny | 53,7 m² | 501 520 zł | 9 334 |
| 02.06.2026 | ul. Krzęczków 1D | pierwotny | 81,2 m² | 630 000 zł | 7 761 |
| 02.06.2026 | ul. Krzęczków 1D | pierwotny | 77,2 m² | 630 000 zł | 8 164 |
| 02.06.2026 | ul. Krzęczków 1D | pierwotny | 79,8 m² | 640 000 zł | 8 020 |
| 28.05.2026 | ul. Brzeźnicka 55R | pierwotny | 43,0 m² | 339 858 zł | 7 900 |
| 18.05.2026 | ul. Podedworze 33 | pierwotny | 70,5 m² | 680 633 zł | 9 656 |
| 19.03.2026 | ul. Brzeźnicka 55R | pierwotny | 39,0 m² | 307 705 zł | 7 900 |
| 19.03.2026 | ul. Brzeźnicka 55R | pierwotny | 42,0 m² | 298 555 zł | 7 100 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — osiedle Krzęczków-Łychów, Bochnia?
Mediana ofertowa wynosi 11 166 zł/m² (sierpień 2026, 21 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +15,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w osiedle Krzęczków-Łychów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 558 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w osiedle Krzęczków-Łychów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 570 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w osiedle Krzęczków-Łychów?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.