☰

Ceny mieszkań ul. Wolności 8A, Balin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: gmina Chrzanów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

6 701zł/m²

Mediana 418 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 5 862 do 7 280 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina ChrzanówTransakcje · gmina Chrzanówsierpień 2026

7 104zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowa · gmina ChrzanówOferty · gmina Chrzanówpaździernik 2026

7 000zł/m²

108 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Chrzanów (październik 2026): ok. 350 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Trzebinia7 500 zł/m² oferty · 5,4 km
  • Jaworzno7 032 zł/m² oferty · 7,6 km
  • Libiąż5 781 zł/m² transakcje · 8,7 km
  • Chełmek5 338 zł/m² transakcje · 11,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Chrzanów

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1047 0007 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1047 0007 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Chrzanówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 000 zł/m² (108 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 000 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina ChrzanówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne7 000n = 1087 000n = 49
wrzesień 2026—n = 18niepełne7 000n = 1047 000n = 35
sierpień 20267 104n = 217 000n = 1117 000n = 40
lipiec 2026—7 054n = 1307 059n = 41
czerwiec 2026—7 000n = 1287 000n = 54
maj 20265 982n = 237 000n = 1177 000n = 48
kwiecień 20266 939n = 246 918n = 1157 062n = 40
marzec 20265 888n = 246 850n = 1266 765n = 59
grudzień 20257 968n = 306 700n = 1176 506n = 46
październik 20256 090n = 226 700n = 1286 630n = 54

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy87 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.03.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wolności 8A, Balin?

Mediana 418 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 701 zł/m². Połowa transakcji: od 5 862 do 7 280 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wolności 8A, Balin?

Mediana ofertowa w gminie Chrzanów wynosi 7 000 zł/m² (październik 2026, 108 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Chrzanów wynosi 7 104 zł/m² (sierpień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Chrzanów +4,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wolności 8A, Balin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 350 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 355 000 zł (dane dla: gmina Chrzanów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wolności 8A, Balin mediana ofertowa wynosi 7 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 104 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: gmina Chrzanów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.