Ceny mieszkań ul. Jana Piltza 40B, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–06.2026
14 224zł/m²
38 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Jana PiltzaTransakcje · Jana Piltza
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Jana PiltzaOferty · Jana Piltzapaździernik 2026
14 835zł/m²
41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 9,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
15 479zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 15 001 do 15 990 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jana Piltza (październik 2026): ok. 742 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–06.202613 225 – 16 932zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–06.2026
-5,4%
O tyle taniej niż w: Jana Piltza (mediana 15 031 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 4,3 km
- Skawina10 648 zł/m² oferty · 6,0 km
- Liszki8 682 zł/m² transakcje · 9,4 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 10,2 km
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 11,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jana Piltza
| Miesiąc · Jana Piltza | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 14 835n = 41 | — |
| wrzesień 2026 | 15 445n = 46 | — |
| sierpień 2026 | 15 426n = 54 | — |
| lipiec 2026 | 15 200n = 64 | 15 737n = 22 |
| czerwiec 2026 | 15 200n = 69 | 14 756n = 44 |
| maj 2026 | 16 434n = 46 | 16 188n = 20 |
| marzec 2026 | 16 377n = 43 | 17 046n = 24 |
| październik 2025 | 16 308n = 58 | 16 011n = 22 |
| wrzesień 2025 | 16 468n = 54 | 15 964n = 28 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 173 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.07.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Jana Piltza 40B, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ul. Jana Piltza 40B | wtórny | 53,9 m² | 984 000 zł | 18 249 |
| 23.06.2026 | ul. Jana Piltza 40B | pierwotny | 67,0 m² | 600 000 zł | 8 949 |
| 28.05.2026 | ul. Jana Piltza 40B | wtórny | 68,8 m² | 1 235 000 zł | 17 951 |
| 23.01.2026 | ul. Jana Piltza 40B | pierwotny | 68,9 m² | 960 000 zł | 13 931 |
| 23.12.2025 | ul. Jana Piltza 40B | pierwotny | 42,2 m² | 650 000 zł | 15 417 |
| 05.12.2025 | ul. Jana Piltza 40B | wtórny | 45,7 m² | 874 000 zł | 19 133 |
| 03.12.2025 | ul. Jana Piltza 40B | wtórny | 42,1 m² | 870 000 zł | 20 641 |
| 13.11.2025 | ul. Jana Piltza 40B | pierwotny | 68,8 m² | 940 000 zł | 13 663 |
| 08.09.2025 | ul. Jana Piltza 40B | wtórny | 59,4 m² | 1 000 000 zł | 16 849 |
| 03.09.2025 | ul. Jana Piltza 40B | wtórny | 69,0 m² | 1 170 000 zł | 16 959 |
| 19.08.2025 | ul. Jana Piltza 40B | pierwotny | 61,1 m² | 868 587 zł | 14 207 |
| 13.08.2025 | ul. Jana Piltza 40B | pierwotny | 47,6 m² | 705 000 zł | 14 811 |
| 27.06.2025 | ul. Jana Piltza 40B | pierwotny | 60,5 m² | 825 000 zł | 13 641 |
| 27.05.2025 | ul. Jana Piltza 40B | pierwotny | 45,6 m² | 670 472 zł | 14 703 |
| 22.05.2025 | ul. Jana Piltza 40B | pierwotny | 60,5 m² | 800 000 zł | 13 217 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Piltza 40B, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 835 zł/m² (październik 2026, 41 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 14 224 zł/m² (38 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 28 ofert) wynosi 15 479 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -9,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Jana Piltza 40B, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 742 000 zł (dane dla: Jana Piltza). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.