Ceny mieszkań Kijowska, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
20 900zł/m²
37 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 045 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202617 718 – 22 158zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 045 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+34,6%
O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 730 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
21. miejsce na 255 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 20 900n = 37 |
| wrzesień 2026 | 21 500n = 35 |
| sierpień 2026 | 20 900n = 27 |
| lipiec 2026 | 21 050n = 28 |
| czerwiec 2026 | 20 746n = 32 |
| maj 2026 | 21 350n = 30 |
Ostatnie transakcje — Kijowska, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | Kijowska 10 | wtórny | 38,3 m² | 500 000 zł | 13 065 |
| 29.09.2026 | Kijowska 13 | wtórny | 49,8 m² | 870 000 zł | 17 466 |
| 14.09.2026 | Kijowska 10 | wtórny | 36,8 m² | 570 000 zł | 15 481 |
| 10.09.2026 | Kijowska 7 | wtórny | 32,4 m² | 939 000 zł | 28 946 |
| 12.08.2026 | Kijowska 57 | wtórny | 49,2 m² | 925 000 zł | 18 801 |
| 15.07.2026 | Kijowska 57 | wtórny | 50,0 m² | 945 000 zł | 18 900 |
| 10.07.2026 | Kijowska 11 | wtórny | 38,4 m² | 630 000 zł | 16 415 |
| 24.06.2026 | Kijowska 5 | wtórny | 30,5 m² | 635 000 zł | 20 792 |
| 09.06.2026 | Kijowska 5 | pierwotny | 67,4 m² | 1 495 000 zł | 22 191 |
| 15.05.2026 | Kijowska 5 | wtórny | 68,7 m² | 1 850 000 zł | 26 925 |
| 12.05.2026 | Kijowska 40 | wtórny | 32,9 m² | 590 000 zł | 17 939 |
| 23.04.2026 | Kijowska 7 | pierwotny | 68,2 m² | 1 577 000 zł | 23 116 |
| 22.04.2026 | Kijowska 24 | wtórny | 34,2 m² | 630 000 zł | 18 421 |
| 08.04.2026 | Kijowska 5 | pierwotny | 74,7 m² | 1 570 000 zł | 21 012 |
| 27.03.2026 | Kijowska 10 | wtórny | 38,2 m² | 630 000 zł | 16 484 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie pod adresem KijowskaBudynki
- Kijowska 317 671 zł/m²
- Kijowska 519 921 zł/m²
- Kijowska 721 591 zł/m²
- Kijowska 8
- Kijowska 9
- Kijowska 1015 481 zł/m²
- Kijowska 1116 415 zł/m²
- Kijowska 12
- Kijowska 1315 332 zł/m²
- Kijowska 14
- Kijowska 1620 747 zł/m²
- Kijowska 16a
- Kijowska 22
- Kijowska 2417 221 zł/m²
- Kijowska 29
- Kijowska 30
- Kijowska 31
- Kijowska 3220 527 zł/m²
- Kijowska 33
- Kijowska 3413 952 zł/m²
- Kijowska 3515 744 zł/m²
- Kijowska 3716 978 zł/m²
- Kijowska 4017 939 zł/m²
- Kijowska 48
- Kijowska 5026 000 zł/m²
- Kijowska 51
- Kijowska 52
- Kijowska 53
- Kijowska 5415 856 zł/m²
- Kijowska 55
- Kijowska 5622 158 zł/m²
- Kijowska 5718 801 zł/m²
- Kijowska 6418 950 zł/m²
- Kijowska 6625 973 zł/m²
- Kijowska 68
- Kijowska 89
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kijowska, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 20 900 zł/m² (październik 2026, 37 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kijowska, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 045 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kijowska, Kraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 200 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kijowska, Kraków?
Około 3,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.