Ceny mieszkań Wieliczka
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
9 823zł/m²
62 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 439zł/m²
328 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 572 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20268 995 – 11 377zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 910 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 491 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 439n = 328 | 11 947n = 85 |
| sierpień 2026 | — | 11 348n = 319 | 11 999n = 82 |
| lipiec 2026 | — | 11 000n = 294 | 11 291n = 75 |
| czerwiec 2026 | — | 11 077n = 244 | 10 629n = 56 |
| maj 2026 | — | 11 364n = 251 | 11 992n = 75 |
| kwiecień 2026 | — | 11 500n = 270 | 11 790n = 72 |
| październik 2025 | 9 823n = 62 | 11 200n = 286 | 11 265n = 72 |
| wrzesień 2025 | 9 806n = 77 | 11 000n = 280 | 11 515n = 82 |
| maj 2025 | 10 415n = 20 | 11 176n = 321 | 11 477n = 91 |
| marzec 2025 | 8 977n = 36 | 11 000n = 329 | 12 297n = 111 |
Ostatnie transakcje w Wieliczka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | ul. Reformacka 13a | wtórny | 45,4 m² | 605 000 zł | 13 326 |
| 08.06.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 46,9 m² | 604 006 zł | 12 890 |
| 08.06.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 50,8 m² | 633 709 zł | 12 465 |
| 02.06.2026 | Osiedle Adama Asnyka 1 | wtórny | 43,4 m² | 300 000 zł | 6 914 |
| 27.05.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | wtórny | 43,8 m² | 683 000 zł | 15 597 |
| 27.05.2026 | ul. Akacjowa 6G | wtórny | 81,7 m² | 950 000 zł | 11 629 |
| 21.05.2026 | ul. Kazimierza Pułaskiego 32G | pierwotny | 63,0 m² | 715 000 zł | 11 351 |
| 07.05.2026 | ul. Pasternik 64P | pierwotny | 59,1 m² | 665 000 zł | 11 250 |
| 29.04.2026 | ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 99 | wtórny | 47,5 m² | 470 000 zł | 9 897 |
| 27.04.2026 | ul. Bajeczna 43 | wtórny | 86,0 m² | 919 500 zł | 10 692 |
| 27.04.2026 | ul. Na Stoku 6 | wtórny | 24,8 m² | 324 000 zł | 13 049 |
| 21.04.2026 | ul. Krakowska 14G | wtórny | 63,0 m² | 749 000 zł | 11 887 |
| 17.04.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 47,0 m² | 610 888 zł | 12 987 |
| 16.04.2026 | ul. Jasna 8A | wtórny | 53,7 m² | 622 000 zł | 11 587 |
| 15.04.2026 | ul. Edwarda Dembowskiego 4 | wtórny | 34,0 m² | 370 000 zł | 10 889 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe osiedla
- 1Osiedle Sienkiewicza–Asnyka–Pola13 500 zł/m²
- 2Osiedle Krzyszkowice11 800 zł/m²
Najtańsze osiedla
- 1Osiedle Bogucice10 548 zł/m²
- 2Osiedle Śródmieście10 556 zł/m²
Mediana ofertowa z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Osiedle Bogucice9 041 zł/m²
- Osiedle Kościuszki–Przyszłość–Szymanowskiego11 536 zł/m²
- Osiedle Krzyszkowice9 806 zł/m²
- Osiedle Lekarka12 265 zł/m²
- Osiedle Ogrodowe10 362 zł/m²
- Osiedle Sienkiewicza–Asnyka–Pola9 853 zł/m²
- Osiedle Śródmieście10 889 zł/m²
- Osiedle Zadory10 466 zł/m²
- Osiedle Zdrojowe10 400 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wieliczka?
Mediana ofertowa wynosi 11 439 zł/m² (wrzesień 2026, 328 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 823 zł/m² (październik 2025, 62 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wieliczka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 572 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 491 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wieliczka mediana ofertowa wynosi 11 439 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 823 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wieliczka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 910 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wieliczka?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Wieliczka jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Osiedle Sienkiewicza–Asnyka–Pola (13 500 zł/m²), Osiedle Krzyszkowice (11 800 zł/m²). Najtańsze: Osiedle Bogucice (10 548 zł/m²), Osiedle Śródmieście (10 556 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.