Ceny mieszkań Wieliczka
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
11 095zł/m²
26 transakcji
▲ 2,0% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 412zł/m²
486 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 571 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20269 003 – 11 729zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 555 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 11 412n = 486 | 11 746n = 152 |
| sierpień 2026 | 11 095n = 26 | 11 392n = 497 | 11 547n = 144 |
| lipiec 2026 | 11 108n = 22 | 11 350n = 527 | 11 412n = 195 |
| czerwiec 2026 | 10 722n = 23 | 11 350n = 550 | 10 951n = 194 |
| maj 2026 | — | 11 364n = 501 | 11 500n = 158 |
| kwiecień 2026 | 11 479n = 26 | 11 482n = 514 | 11 870n = 187 |
| marzec 2026 | 10 982n = 31 | 11 166n = 454 | 11 605n = 170 |
| luty 2026 | 10 892n = 29 | 11 400n = 533 | 11 125n = 146 |
Ostatnie transakcje w Wieliczka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 31A | wtórny | 63,2 m² | 1 060 000 zł | 16 769 |
| 02.10.2026 | ul. Krzyszkowicka 85Y | pierwotny | 49,1 m² | 560 000 zł | 11 396 |
| 28.09.2026 | ul. Krzyszkowicka 85AK | pierwotny | 62,7 m² | 679 000 zł | 10 826 |
| 25.09.2026 | ul. Krakowska 14F | wtórny | 45,9 m² | 660 000 zł | 14 370 |
| 24.09.2026 | ul. Sadowa 24H | wtórny | 61,2 m² | 790 000 zł | 12 913 |
| 23.09.2026 | ul. Niepołomska 49N | wtórny | 58,2 m² | 829 000 zł | 14 244 |
| 17.09.2026 | ul. Kazimierza Pułaskiego 32H | pierwotny | 63,1 m² | 727 013 zł | 11 512 |
| 16.09.2026 | Osiedle Tadeusza Kościuszki 2 | wtórny | 44,7 m² | 505 000 zł | 11 303 |
| 16.09.2026 | Osiedle Adama Asnyka 1 | wtórny | 23,0 m² | 270 000 zł | 11 739 |
| 12.09.2026 | Osiedle Karola Szymanowskiego 12 | wtórny | 54,4 m² | 680 000 zł | 12 500 |
| 11.09.2026 | ul. Jaworowa 51 | wtórny | 134,4 m² | 1 210 686 zł | 9 007 |
| 10.09.2026 | ul. Jasna 8A | wtórny | 87,4 m² | 840 000 zł | 9 610 |
| 08.09.2026 | ul. Niepołomska 45H | pierwotny | 99,6 m² | 600 000 zł | 6 022 |
| 08.09.2026 | ul. Niepołomska 45G | pierwotny | 99,6 m² | 600 000 zł | 6 022 |
| 08.09.2026 | ul. Niepołomska 45D | pierwotny | 99,6 m² | 675 000 zł | 6 774 |
Ostatnie wyceny w Wieliczka
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Długa | 50,0 m² | 12 982 |
| 25.09.2026 | ul. Długa | 43,0 m² | 13 091 |
| 17.09.2026 | ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego | 50,0 m² | 10 698 |
| 30.08.2026 | ul. Zbożowa | 100,0 m² | 9 819 |
| 24.08.2026 | ul. Zbożowa | 70,0 m² | 12 136 |
| 09.07.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza | 47,0 m² | 9 848 |
| 16.04.2026 | ul. Strzelców Wielickich | 56,7 m² | 11 831 |
| 06.03.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki | 43,0 m² | 10 883 |
| 24.01.2026 | Osiedle Karola Szymanowskiego | 50,0 m² | 12 523 |
| 18.12.2025 | ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego | 37,0 m² | 12 486 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Osiedle Kościuszki–Przyszłość–Szymanowskiego11 758 zł/m²śr. 12 253
- 2Osiedle Ogrodowe10 929 zł/m²śr. 10 669
- 3Osiedle Zadory10 514 zł/m²śr. 10 869
- 4Osiedle Lekarka10 267 zł/m²śr. 9 644
Najtańsze osiedla
- 1Osiedle Zdrojowe9 503 zł/m²śr. 9 652
- 2Osiedle Sienkiewicza–Asnyka–Pola9 935 zł/m²śr. 10 338
- 3Osiedle Bogucice10 145 zł/m²śr. 10 602
- 4Osiedle Krzyszkowice10 219 zł/m²śr. 10 348
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Osiedle Bogucice10 145 zł/m²
- Osiedle Kościuszki–Przyszłość–Szymanowskiego11 758 zł/m²
- Osiedle Krzyszkowice10 219 zł/m²
- Osiedle Lekarka10 267 zł/m²
- Osiedle Ogrodowe10 929 zł/m²
- Osiedle Sienkiewicza–Asnyka–Pola9 935 zł/m²
- Osiedle Śródmieście7 180 zł/m²
- Osiedle Zadory10 514 zł/m²
- Osiedle Zdrojowe9 503 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wieliczka?
Mediana ofertowa wynosi 11 412 zł/m² (wrzesień 2026, 486 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 095 zł/m² (sierpień 2026, 26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +2,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wieliczka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 571 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 555 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wieliczka mediana ofertowa wynosi 11 412 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 095 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wieliczka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wieliczka?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Wieliczka jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Osiedle Kościuszki–Przyszłość–Szymanowskiego (11 758 zł/m²), Osiedle Ogrodowe (10 929 zł/m²), Osiedle Zadory (10 514 zł/m²). Najtańsze: Osiedle Zdrojowe (9 503 zł/m²), Osiedle Sienkiewicza–Asnyka–Pola (9 935 zł/m²), Osiedle Bogucice (10 145 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.