Ceny mieszkań Na Skarpie, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026
11 785zł/m²
35 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KrakówTransakcje · Krakówlipiec 2026
15 316zł/m²
981 transakcji
▲ 4,6% r/r
Mediana ofertowa · KrakówOferty · Krakówpaździernik 2026
16 000zł/m²
19 420 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kraków (październik 2026): ok. 800 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–09.202610 146 – 12 629zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–09.2026
-20,0%
O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
237. miejsce na 256 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 8,9 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KrakówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Kraków | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 102niepełne | 16 000n = 19 420 | 15 979n = 6 838 |
| wrzesień 2026 | 15 065n = 679niepełne | 16 000n = 19 012 | 15 690n = 6 349 |
| sierpień 2026 | 15 146n = 806niepełne | 15 980n = 19 543 | 15 906n = 5 937 |
| lipiec 2026 | 15 316n = 981 | 15 900n = 20 962 | 15 778n = 8 907 |
| czerwiec 2026 | 15 388n = 1 153 | 15 941n = 20 638 | 15 900n = 7 808 |
| maj 2026 | 15 053n = 1 215 | 15 900n = 18 898 | 15 675n = 5 963 |
| kwiecień 2026 | 14 823n = 1 506 | 15 900n = 18 308 | 15 886n = 6 997 |
Ostatnie transakcje — Na Skarpie, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Na Skarpie 58 | wtórny | 51,2 m² | 412 000 zł | 8 042 |
| 24.09.2026 | Na Skarpie 40 | wtórny | 45,6 m² | 450 000 zł | 9 868 |
| 08.09.2026 | Na Skarpie 57 | wtórny | 50,9 m² | 630 000 zł | 12 377 |
| 04.09.2026 | Na Skarpie 26 | wtórny | 35,6 m² | 417 000 zł | 11 720 |
| 17.08.2026 | Na Skarpie 22 | wtórny | 35,3 m² | 400 000 zł | 11 341 |
| 14.08.2026 | Na Skarpie 59 | wtórny | 37,4 m² | 459 000 zł | 12 279 |
| 24.07.2026 | Na Skarpie 63 | wtórny | 44,4 m² | 600 000 zł | 13 514 |
| 23.07.2026 | Na Skarpie 19 | wtórny | 35,9 m² | 400 000 zł | 11 158 |
| 21.05.2026 | Na Skarpie 19 | wtórny | 35,1 m² | 570 000 zł | 16 235 |
| 05.05.2026 | Na Skarpie 63 | wtórny | 34,2 m² | 400 000 zł | 11 686 |
| 15.04.2026 | Na Skarpie 47 | wtórny | 62,4 m² | 735 000 zł | 11 785 |
| 10.02.2026 | Na Skarpie 56 | wtórny | 63,8 m² | 882 000 zł | 13 824 |
| 09.02.2026 | Na Skarpie 44 | wtórny | 35,6 m² | 340 000 zł | 9 561 |
| 22.01.2026 | Na Skarpie 49 | wtórny | 46,5 m² | 559 000 zł | 12 029 |
| 13.01.2026 | Na Skarpie 14 | wtórny | 35,9 m² | 450 000 zł | 12 524 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- Na Skarpie 6
- Na Skarpie 7
- Na Skarpie 8
- Na Skarpie 8a
- Na Skarpie 9
- Na Skarpie 1013 307 zł/m²
- Na Skarpie 11
- Na Skarpie 1212 980 zł/m²
- Na Skarpie 13
- Na Skarpie 13a
- Na Skarpie 1412 524 zł/m²
- Na Skarpie 15
- Na Skarpie 16
- Na Skarpie 17743 zł/m²
- Na Skarpie 18
- Na Skarpie 1913 696 zł/m²
- Na Skarpie 20
- Na Skarpie 2115 000 zł/m²
- Na Skarpie 2211 341 zł/m²
- Na Skarpie 2316 834 zł/m²
- Na Skarpie 2413 486 zł/m²
- Na Skarpie 25
- Na Skarpie 2611 720 zł/m²
- Na Skarpie 27
- Na Skarpie 28
- Na Skarpie 28a
- Na Skarpie 2911 628 zł/m²
- Na Skarpie 3012 793 zł/m²
- Na Skarpie 31
- Na Skarpie 32
- Na Skarpie 32a
- Na Skarpie 33
- Na Skarpie 3411 871 zł/m²
- Na Skarpie 35
- Na Skarpie 35a
- Na Skarpie 3612 336 zł/m²
- Na Skarpie 37
- Na Skarpie 3811 756 zł/m²
- Na Skarpie 399 915 zł/m²
- Na Skarpie 4010 425 zł/m²
- Na Skarpie 41
- Na Skarpie 41a
- Na Skarpie 4214 267 zł/m²
- Na Skarpie 43
- Na Skarpie 4410 574 zł/m²
- Na Skarpie 45
- Na Skarpie 46
- Na Skarpie 4711 785 zł/m²
- Na Skarpie 48
- Na Skarpie 4912 029 zł/m²
- Na Skarpie 50
- Na Skarpie 51
- Na Skarpie 5211 667 zł/m²
- Na Skarpie 5311 413 zł/m²
- Na Skarpie 54
- Na Skarpie 5512 000 zł/m²
- Na Skarpie 5613 824 zł/m²
- Na Skarpie 5712 113 zł/m²
- Na Skarpie 588 042 zł/m²
- Na Skarpie 5912 426 zł/m²
- Na Skarpie 59h
- Na Skarpie 60
- Na Skarpie 61
- Na Skarpie 62
- Na Skarpie 6312 600 zł/m²
- Na Skarpie 63a
- Na Skarpie 6410 378 zł/m²
- Na Skarpie 65
- Na Skarpie 66
- Na Skarpie 66a
- Na Skarpie 66b
- Na Skarpie 67
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Na Skarpie, Kraków?
Mediana ofertowa w Krakowie wynosi 16 000 zł/m² (październik 2026, 19 420 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Krakowie wynosi 15 316 zł/m² (lipiec 2026, 981 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 785 zł/m² (35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Krakowie +1,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Krakowie +4,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Na Skarpie, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 800 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 766 000 zł (dane dla: Kraków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Na Skarpie, Kraków mediana ofertowa wynosi 16 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 316 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Kraków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.