Ceny mieszkań ul. Pana Tadeusza 2, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
17 846zł/m²
Mediana 789 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 15 000 do 19 676 zł/m².
Mediana transakcyjna · Pana TadeuszaTransakcje · Pana Tadeuszamaj 2026
18 347zł/m²
31 transakcji
Mediana ofertowa · Pana TadeuszaOferty · Pana Tadeuszapaździernik 2026
17 266zł/m²
46 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 11,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pana Tadeusza (październik 2026): ok. 863 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 8,3 km
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 8,5 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,6 km
- Węgrzce Wielkie8 463 zł/m² transakcje · 10,7 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 11,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pana Tadeusza
| Miesiąc · Pana Tadeusza | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 17 266n = 46 | — |
| wrzesień 2026 | 17 789n = 55 | 17 728n = 25 |
| sierpień 2026 | 17 916n = 76 | 17 231n = 23 |
| lipiec 2026 | 17 972n = 85 | 18 177n = 54 |
| czerwiec 2026 | 18 587n = 76 | 18 587n = 57 |
| maj 2026 | 18 658n = 56 | 18 111n = 32 |
| marzec 2026 | 18 644n = 54 | 17 860n = 28 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkusiedziba firmy lub firm
- Rodzaj budynkubudynki biurowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 913 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.10.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Pana Tadeusza 2, Kraków?
Mediana 789 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 17 846 zł/m². Połowa transakcji: od 15 000 do 19 676 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pana Tadeusza 2, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 266 zł/m² (październik 2026, 46 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 18 347 zł/m² (maj 2026, 31 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -11,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Pana Tadeusza 2, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 863 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 917 000 zł (dane dla: Pana Tadeusza). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Pana Tadeusza 2, Kraków mediana ofertowa wynosi 17 266 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 18 347 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Pana Tadeusza). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.