☰

Ceny mieszkań ul. Powstańców 84, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Powstańców. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–05.2026

12 187zł/m²

190 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · PowstańcówTransakcje · Powstańcówmaj 2026

14 688zł/m²

40 transakcji

Mediana ofertowa · PowstańcówOferty · Powstańcówpaździernik 2026

15 273zł/m²

98 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

0,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Powstańców (październik 2026): ok. 764 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 07.2025–05.2026

11 182 – 13 016zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 07.2025–05.2026

-3,8%

O tyle taniej niż w: Powstańców (mediana 12 669 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Powstańców

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 27314 86714 68811 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 27314 86714 68811 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Powstańcówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 15 273 zł/m² (98 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 14 886 zł/m² (20 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · PowstańcówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne15 273n = 9814 886n = 20niepełne
wrzesień 2026—n = 6niepełne15 321n = 10814 867n = 34
sierpień 2026—n = 2niepełne15 603n = 13915 568n = 44
lipiec 2026—n = 6niepełne15 404n = 13915 324n = 55
czerwiec 2026—n = 2niepełne15 503n = 13215 385n = 73
maj 202614 688n = 4015 836n = 10415 388n = 37
kwiecień 202613 152n = 9415 973n = 9415 973n = 27
marzec 202613 837n = 2015 818n = 12015 483n = 31
wrzesień 202512 376n = 6614 878n = 13014 890n = 65
sierpień 202511 710n = 6614 885n = 13414 984n = 60
lipiec 202511 952n = 4214 689n = 14413 899n = 59

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne9
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 687 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 09.10.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Powstańców 84, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.05.2026ul. Powstańców 84wtórny36,3 m²643 000 zł17 699
11.05.2026ul. Powstańców 84wtórny29,9 m²610 000 zł20 408
11.05.2026ul. Powstańców 84wtórny29,7 m²643 000 zł21 672
10.04.2026ul. Powstańców 84wtórny41,7 m²692 000 zł16 611
18.03.2026ul. Powstańców 84wtórny76,9 m²1 510 208 zł19 633
18.02.2026ul. Powstańców 84wtórny76,7 m²950 000 zł12 392
09.02.2026ul. Powstańców 84pierwotny57,2 m²654 216 zł11 441
29.01.2026ul. Powstańców 84pierwotny50,9 m²746 291 zł14 668
14.01.2026ul. Powstańców 84wtórny29,7 m²617 000 zł20 795
19.12.2025ul. Powstańców 84pierwotny26,2 m²444 796 zł16 970
16.12.2025ul. Powstańców 84pierwotny48,9 m²657 701 zł13 458
15.12.2025ul. Powstańców 84pierwotny57,1 m²700 240 zł12 272
27.11.2025ul. Powstańców 84pierwotny48,8 m²567 378 zł11 639
24.11.2025ul. Powstańców 84wtórny25,7 m²390 000 zł15 181
20.11.2025ul. Powstańców 84pierwotny41,6 m²436 541 zł10 494

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Powstańców 84, Kraków?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 273 zł/m² (październik 2026, 98 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 14 688 zł/m² (maj 2026, 40 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 187 zł/m² (190 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy 0,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Powstańców 84, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 764 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 734 000 zł (dane dla: Powstańców). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Powstańców 84, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 273 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 688 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Powstańców). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.