Ceny mieszkań ul. Poznańska, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
17 696zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KrakówTransakcje · Krakówlipiec 2026
15 287zł/m²
718 transakcji
▲ 4,3% r/r
Mediana ofertowa · KrakówOferty · Krakówwrzesień 2026
16 000zł/m²
19 002 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kraków (wrzesień 2026): ok. 800 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202616 227 – 18 454zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+20,0%
O tyle drożej niż średnio w: Kraków (mediana 14 741 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki13 734 zł/m² oferty · 7,7 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka11 000 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 800 zł/m² oferty · 10,0 km
- Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 10,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kraków
| Miesiąc · Kraków | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 11niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 15 292n = 249niepełne | 16 000n = 19 002 | 15 693n = 6 345 |
| sierpień 2026 | 15 206n = 533niepełne | 15 979n = 19 534 | 15 906n = 5 935 |
| lipiec 2026 | 15 287n = 718 | 15 900n = 20 956 | 15 775n = 8 907 |
| czerwiec 2026 | 15 362n = 932 | 15 940n = 20 632 | 15 900n = 7 807 |
| maj 2026 | 15 365n = 967 | 15 900n = 18 893 | 15 674n = 5 962 |
| kwiecień 2026 | 14 928n = 1 281 | 15 900n = 18 304 | 15 886n = 6 992 |
Ostatnie transakcje — Poznańska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Poznańska 15 | wtórny | 37,3 m² | 655 000 zł | 17 565 |
| 31.07.2026 | ul. Poznańska 10 | wtórny | 35,4 m² | 685 000 zł | 19 361 |
| 08.06.2026 | ul. Poznańska 6 | wtórny | 81,5 m² | 1 190 000 zł | 14 605 |
| 25.05.2026 | ul. Poznańska 15 | wtórny | 54,5 m² | 900 000 zł | 16 508 |
| 11.03.2026 | ul. Poznańska 10 | wtórny | 52,2 m² | 940 000 zł | 17 994 |
| 26.01.2026 | ul. Poznańska 11 | wtórny | 30,7 m² | 554 000 zł | 18 063 |
| 12.12.2025 | ul. Poznańska 5 | wtórny | 56,7 m² | 750 000 zł | 13 228 |
| 06.10.2025 | ul. Poznańska 11 | wtórny | 54,5 m² | 500 000 zł | 9 174 |
| 28.08.2025 | ul. Poznańska 15 | wtórny | 21,2 m² | 429 000 zł | 20 207 |
| 21.07.2025 | ul. Poznańska 7 | wtórny | 27,4 m² | 530 000 zł | 19 371 |
| 14.07.2025 | ul. Poznańska 8 | wtórny | 54,7 m² | 900 000 zł | 16 462 |
| 09.06.2025 | ul. Poznańska 7 | wtórny | 41,0 m² | 725 000 zł | 17 696 |
| 28.04.2025 | ul. Poznańska 8 | wtórny | 58,3 m² | 1 039 000 zł | 17 812 |
| 25.04.2025 | ul. Poznańska 15 | wtórny | 40,1 m² | 740 000 zł | 18 454 |
| 11.04.2025 | ul. Poznańska 11 | wtórny | 34,4 m² | 620 000 zł | 18 044 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Poznańska 3
- ul. Poznańska 513 228 zł/m²
- ul. Poznańska 614 605 zł/m²
- ul. Poznańska 717 696 zł/m²
- ul. Poznańska 817 137 zł/m²
- ul. Poznańska 1017 150 zł/m²
- ul. Poznańska 1118 044 zł/m²
- ul. Poznańska 1518 454 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Poznańska, Kraków?
Mediana ofertowa w Krakowie wynosi 16 000 zł/m² (wrzesień 2026, 19 002 oferty). Mediana transakcyjna w Krakowie wynosi 15 287 zł/m² (lipiec 2026, 718 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 17 696 zł/m² (21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +4,3% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Poznańska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 800 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 764 000 zł (dane dla: Kraków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Poznańska mediana ofertowa wynosi 16 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 15 287 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Kraków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.