Ceny mieszkań Prądnik Czerwony, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
14 608zł/m²
30 transakcji
▲ 9,3% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
16 319zł/m²
570 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 816 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202613 213 – 16 359zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 230 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 730 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+1,6%
O tyle drożej niż średnio w: Kraków (mediana 14 499 zł/m²).
7. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 16 319n = 570 | 15 435n = 128 |
| sierpień 2026 | — | 16 000n = 666 | 15 500n = 174 |
| lipiec 2026 | — | 16 002n = 651 | 15 270n = 178 |
| czerwiec 2026 | — | 15 919n = 570 | 15 791n = 173 |
| maj 2026 | 14 608n = 30 | 15 926n = 544 | 15 509n = 164 |
| kwiecień 2026 | 14 572n = 33 | 15 765n = 507 | 15 402n = 150 |
| marzec 2026 | 14 671n = 39 | 15 708n = 502 | 15 526n = 135 |
| luty 2026 | 15 513n = 34 | 15 674n = 515 | 15 515n = 130 |
| styczeń 2026 | 15 714n = 60 | 15 645n = 526 | 15 401n = 141 |
| grudzień 2025 | 14 854n = 24 | 15 404n = 593 | 15 203n = 126 |
Ostatnie transakcje w Prądnik Czerwony
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | ul. Powstańców 46 | wtórny | 58,4 m² | 700 000 zł | 11 997 |
| 06.07.2026 | ul. Strzelców 28B | pierwotny | 32,9 m² | 580 000 zł | 17 645 |
| 29.06.2026 | ul. Strzelców 28B | pierwotny | 62,8 m² | 920 000 zł | 14 661 |
| 25.06.2026 | ul. Jakuba Majora 9 | wtórny | 52,1 m² | 760 000 zł | 14 590 |
| 22.06.2026 | ul. Strzelców 28B | pierwotny | 42,6 m² | 660 708 zł | 15 502 |
| 20.06.2026 | ul. Bohaterów Wietnamu 5 | wtórny | 37,0 m² | 435 000 zł | 11 757 |
| 20.06.2026 | ul. Ryszarda Nuszkiewicza 6 | wtórny | 53,4 m² | 685 000 zł | 12 828 |
| 18.06.2026 | ul. Strzelców 23 | wtórny | 58,3 m² | 807 000 zł | 13 842 |
| 17.06.2026 | ul. Celarowska 20 | wtórny | 36,6 m² | 580 000 zł | 15 860 |
| 17.06.2026 | ul. Żwirki i Wigury 27 | wtórny | 31,3 m² | 390 000 zł | 12 464 |
| 17.06.2026 | ul. Wileńska 4 | wtórny | 47,7 m² | 690 000 zł | 14 475 |
| 16.06.2026 | ul. Jezuitów 4 | wtórny | 74,4 m² | 954 000 zł | 12 829 |
| 16.06.2026 | ul. Mariana Słoneckiego 3 | wtórny | 51,0 m² | 660 000 zł | 12 941 |
| 12.06.2026 | ul. Strzelców 28B | pierwotny | 66,7 m² | 925 000 zł | 13 870 |
| 11.06.2026 | ul. Młyńska 11 | wtórny | 54,1 m² | 570 000 zł | 10 532 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Olsza13 453 zł/m²
- Prądnik Czerwony14 625 zł/m²
- Rakowice16 145 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Prądnik Czerwony, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 16 319 zł/m² (wrzesień 2026, 570 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 14 608 zł/m² (maj 2026, 30 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,3% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Prądnik Czerwony?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 816 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 730 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Prądnik Czerwony mediana ofertowa wynosi 16 319 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 14 608 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Prądnik Czerwony?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 230 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Prądnik Czerwony?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.