☰

Ceny mieszkań ul. Prandoty, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

17 629zł/m²

44 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 881 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

15 489 – 18 343zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

73 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷17 629 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 650 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 881 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+13,8%

O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 14 762 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

47. miejsce na 245 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
17 00018 00019 00020 00021 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 60017 00018 00019 00020 00021 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 60017 00018 00019 00020 00021 000lip 2025sty 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 17 600 zł/m² (68 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202617 250n = 32niepełne
wrzesień 202617 629n = 44niepełne
sierpień 202617 600n = 68
lipiec 202617 900n = 87
czerwiec 202618 200n = 76
maj 202618 200n = 77

Ostatnie transakcje — ul. Prandoty, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Prandoty 10wtórny30,9 m²557 000 zł18 043
27.08.2026ul. Prandoty 10Cwtórny49,8 m²1 085 000 zł21 778
03.08.2026ul. Prandoty 10wtórny29,7 m²612 000 zł20 592
30.07.2026ul. Prandoty 10Awtórny34,0 m²660 000 zł19 423
10.06.2026ul. Prandoty 10Cwtórny46,5 m²1 010 000 zł21 716
29.05.2026ul. Prandoty 10Cwtórny38,6 m²790 000 zł20 450
30.04.2026ul. Prandoty 10wtórny31,9 m²495 000 zł15 493
29.04.2026ul. Prandoty 10Cwtórny38,6 m²680 000 zł17 598
28.04.2026ul. Prandoty 10Cpierwotny60,9 m²1 115 031 zł18 321
23.04.2026ul. Prandoty 10Awtórny38,0 m²830 000 zł21 848
30.03.2026ul. Prandoty 10wtórny32,1 m²645 000 zł20 100
24.02.2026ul. Prandoty 10Cpierwotny47,2 m²1 035 476 zł21 952
19.01.2026ul. Prandoty 10Awtórny35,0 m²715 000 zł20 446
16.01.2026ul. Prandoty 10Cwtórny60,8 m²950 000 zł15 638
14.01.2026ul. Prandoty 10Awtórny34,2 m²680 000 zł19 866

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Prandoty, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 17 629 zł/m² (wrzesień 2026, 44 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Prandoty, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 881 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Prandoty, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 73 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 650 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Prandoty, Kraków?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.