Ceny mieszkań ul. Rakowicka 20M, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–04.2025
18 874zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · RakowickaTransakcje · Rakowicka
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · RakowickaOferty · Rakowickapaździernik 2026
23 038zł/m²
69 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rakowicka (październik 2026): ok. 1 152 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–04.202517 840 – 20 229zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–04.2025
-5,8%
O tyle taniej niż w: Rakowicka (mediana 20 033 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 5,2 km
- Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 8,6 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 11,3 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 11,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Rakowicka
| Miesiąc · Rakowicka | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 23 038n = 69 | — |
| wrzesień 2026 | 23 586n = 78 | 17 296n = 25 |
| sierpień 2026 | 23 812n = 80 | 23 943n = 20 |
| lipiec 2026 | 23 672n = 92 | 23 672n = 43 |
| czerwiec 2026 | 23 207n = 75 | 17 572n = 28 |
| maj 2026 | 24 528n = 77 | — |
| kwiecień 2026 | 24 073n = 88 | 24 186n = 28 |
| marzec 2026 | 24 183n = 81 | 24 964n = 26 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy338 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.07.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Rakowicka 20M, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | ul. Rakowicka 20M | wtórny | 32,7 m² | 705 000 zł | 21 540 |
| 16.01.2025 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 41,9 m² | 947 174 zł | 22 584 |
| 15.01.2025 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 40,7 m² | 823 112 zł | 20 229 |
| 09.01.2025 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 42,0 m² | 697 893 zł | 16 620 |
| 03.01.2025 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 32,9 m² | 582 999 zł | 17 742 |
| 03.01.2025 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 46,7 m² | 924 838 zł | 19 795 |
| 16.12.2024 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 42,0 m² | 784 122 zł | 18 647 |
| 16.12.2024 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 45,7 m² | 814 594 zł | 17 840 |
| 16.12.2024 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 40,8 m² | 785 737 zł | 19 254 |
| 16.12.2024 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 45,7 m² | 826 361 zł | 18 066 |
| 16.12.2024 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 42,0 m² | 771 275 zł | 18 368 |
| 16.12.2024 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 40,7 m² | 768 740 zł | 18 874 |
| 29.11.2024 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 25,1 m² | 416 968 zł | 16 612 |
| 27.11.2024 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 25,1 m² | 505 782 zł | 20 119 |
| 27.11.2024 | ul. Rakowicka 20M | pierwotny | 35,5 m² | 633 894 zł | 17 861 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rakowicka 20M, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 23 038 zł/m² (październik 2026, 69 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 18 874 zł/m² (29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Rakowicka 20M, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 152 000 zł (dane dla: Rakowicka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.